ティモーネ深川リーヴァの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

20万16万12万8万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の94,333円から2025年には120,286円へ、27.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・8件）で、平均3,403万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,059万円、１Ｋは平均3,403万円です。

１Ｋ

8件

3,403万

２ＬＤＫ

4件

6,482万

１ＬＤＫ

5件

4,987万

２Ｋ

2件

3,972万

３ＬＤＫ

2件

7,059万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	8件	3,403万	2,706万	4,469万
２ＬＤＫ	4件	6,482万	5,081万	7,800万
１ＬＤＫ	5件	4,987万	4,000万	6,328万
２Ｋ	2件	3,972万	3,714万	4,230万
３ＬＤＫ	2件	7,059万	7,059万	7,059万

物件概要

所在地	東京都墨田区菊川3丁目14-23
築年月	2017年8月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
専有面積	25.75m² ～ 41.11m²
分譲会社	NST
施工会社	福子工務店
管理会社	南海ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

菊川駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線

徒歩4分

🚉

住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩8分

学区情報

小学校

墨田区立菊川小学校

中学校

墨田区立竪川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティモーネ深川リーヴァ	2017	35戸	-	-
パルセ菊川	1981	39戸	68.3万	1,150万
スカイコート菊川	2008	30戸	113.1万	2,350万
菊川ロイヤルマンション	1978	45戸	67.9万	2,280万
コスモ菊川弐番館	1997	45戸	124.0万	7,980万
コスモ菊川参番館	1997	25戸	111.3万	7,580万
ウィルローズ菊川	2015	28戸	119.7万	7,780万
ＴＷＯＯＤビル	1990	12戸	109.1万	7,090万
ティーウッドビル	1991	12戸	57.1万	3,700万
ロイヤルステージ菊川	1996	26戸	72.7万	4,080万
コスモ菊川壱番館	1996	47戸	108.7万	6,580万

賃貸データ分析（120件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額90,974円。1LDKなら月額151,333円が相場です。

1K

90,974円

80,000〜105,000円

1DK

151,333円

150,000〜154,000円

1LDK

151,333円

140,000〜179,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

70件

10〜15万

22件

15〜20万

28件

全 120 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	152,000円	3,697円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	4,039円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,883円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	3,994円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	101,000円	3,922円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	101,000円	3,922円/㎡
2025年10月	中層	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,354円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,883円/㎡
2024年8月	低層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,770円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,806円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,883円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,728円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,651円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,495円/㎡
2024年11月	中層	1LDK	40㎡〜	156,000円	3,795円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,573円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,456円/㎡
2023年8月	高層	1LDK	40㎡〜	154,000円	3,746円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,417円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,417円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,651円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,651円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,651円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,573円/㎡
2023年3月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,649円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,107円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,107円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,573円/㎡
2023年1月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,573円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,456円/㎡

他 90 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。