コージーコート島津山
東京都品川区東五反田3丁目19-3 | 築9年 | 54戸
賃料の推移
23万19万15万11万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の107,471円から2025年には123,909円へ、15.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・16件）で、平均11,040万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,248万円、１Ｋは平均4,082万円です。
１Ｋ
4,082万
12件
１ＬＤＫ
7,075万
8件
１ＬＫ
7,202万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,677万
2件
２ＬＤＫ
11,040万
16件
３ＬＤＫ
15,248万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,645万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 4,082万 | 2,935万 | 6,826万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 7,075万 | 5,660万 | 9,000万 |
| １ＬＫ | 2件 | 7,202万 | 6,503万 | 7,900万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,677万 | 11,530万 | 11,823万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 11,040万 | 8,513万 | 15,370万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 15,248万 | 10,619万 | 20,920万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,645万 | 6,895万 | 8,395万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田3丁目19-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 分譲会社 | 翔和建物 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コージーコート島津山 | 2017 | 54戸 | - | - |
| ガリシア御殿山 | 2015 | 47戸 | 185.7万 | 7,980万 |
| ビレヂ五反田 | 1977 | 23戸 | 50.0万 | 2,280万 |
| カスガ島津山 | 1990 | 5戸 | - | - |
| 島津山ハイツ | 1971 | 7戸 | 46.1万 | 1,880万 |
| ワコー東五反田 | 1980 | 7戸 | - | - |
| ネオハイツヴェルビュ島津山 | 1989 | 6戸 | - | - |
| パラスト五反田 | 1979 | 44戸 | 100.7万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション島津山 | 1980 | 8戸 | 95.9万 | 5,299万 |
| ルーブル五反田弐番館 | 2001 | 56戸 | 125.7万 | 2,480万 |
| 五反田サマリヤマンション | 1980 | 37戸 | 111.0万 | 5,380万 |
賃貸データ分析（218件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額101,663円。1LDKなら月額196,947円が相場です。
1K
95,000〜205,000円
101,663円
1LDK
192,000〜205,000円
196,947円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
70件
10〜15万
128件
15〜20万
13件
20〜30万
7件
全 218 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 5,051円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,182円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,954円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 5,326円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 5,232円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 5,296円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,172円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 40㎡〜 | 205,000円 | 5,121円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 5,199円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 205,000円 | 5,087円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 5,296円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 5,227円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 5,102円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,182円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,878円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,878円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,810円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 5,032円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,778円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 5,108円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,923円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,177円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 5,032円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 5,350円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 5,127円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 5,150円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,858円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 5,032円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 5,276円/㎡ |
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