ビレヂ五反田
東京都品川区東五反田2丁目19-1 | 築49年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201320172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.9万/㎡から2022年は54.4万/㎡へ、9年間で56.0%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
13件 |
3,452万 |
2,674万 |
4,179万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田2丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.50m² ～ 45.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩6分
🚉
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
34.9万 |
- |
65.8万 |
56.9万 |
53.1万 |
54.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
50.05万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
58.83万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,420万 |
53.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,500万 |
54.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
58.83万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
ー |
45㎡〜 |
2,799万 |
61.52万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,099万 |
68.03万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
70.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,899万 |
63.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,299万 |
72.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,799万 |
61万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,799万 |
61.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,899万 |
63.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額130,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
125,000円 |
2,744円/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
135,000円 |
2,963円/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
145,000円 |
3,183円/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
115,000円 |
2,524円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。