島津山ハイツ
東京都品川区東五反田3丁目17-14 | 築55年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.2万円/㎡
レンジ
96.5〜117.9万円/㎡
市区町村ベースライン 177.8万円/㎡
補正係数 ×0.603
補正係数 ×0.603
代表面積 40.82㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1101件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・13件）で、平均5,310万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,968万円、１Ｒは平均1,474万円です。
２ＬＤＫ
5,310万
13件
１ＬＤＫ
3,902万
6件
１ＤＫ
2,276万
2件
１Ｒ
1,474万
3件
３ＬＤＫ
6,968万
5件
２ＤＫ
3,177万
3件
2DK
2,667万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,310万 | 2,483万 | 9,813万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,902万 | 3,000万 | 5,300万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,276万 | 2,052万 | 2,500万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,474万 | 1,456万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,968万 | 3,831万 | 8,544万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,177万 | 2,075万 | 3,808万 |
| 2DK | 2件 | 2,667万 | 2,667万 | 2,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田3丁目17-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-06（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 島津山ハイツ | 1971 | 7戸 | 46.1万 | 1,880万 |
| カスガ島津山 | 1990 | 5戸 | - | - |
| ライオンズマンション島津山 | 1980 | 8戸 | 95.9万 | 5,299万 |
| ネオハイツヴェルビュ島津山 | 1989 | 6戸 | - | - |
| コージーコート島津山 | 2017 | 54戸 | - | - |
| ビレヂ五反田 | 1977 | 23戸 | 50.0万 | 2,280万 |
| ガリシア御殿山 | 2015 | 47戸 | 185.7万 | 7,980万 |
| ワコー東五反田 | 1980 | 7戸 | - | - |
| 五反田サマリヤマンション | 1980 | 37戸 | 111.0万 | 5,380万 |
| セブンスターマンション島津山 | 1985 | 60戸 | 122.2万 | 6,989万 |
| ルイシャトレ五反田 | 1997 | 86戸 | 158.8万 | 8,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,880万 | 46.08万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,880万 | 46.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。