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ネオハイツヴェルビュ島津山

東京都品川区東五反田3丁目17-16 | 築37年 | 6戸

推定相場
ネオハイツヴェルビュ島津山
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

46万41万36万31万
2015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の350,000円から2019年には416,667円へ、19.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の67%・10件)で、平均6,660万円です。3LDKが最も高く平均31,481万円、1LDKは平均6,660万円です。
1LDK
10件
6,660万
2LDK
3件
7,701万
3LDK
2件
31,481万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 10件 6,660万 4,750万 10,907万
2LDK 3件 7,701万 7,265万 8,096万
3LDK 2件 31,481万 29,059万 33,902万

物件概要

所在地東京都品川区東五反田3丁目17-16
築年月1989年9月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数6戸
分譲会社大和ハウス工業
施工会社浅沼組
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩6分

学区情報

小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオハイツヴェルビュ島津山 1989 6戸 - -
ライオンズマンション島津山 1980 8戸 95.9万 5,299万
カスガ島津山 1990 5戸 - -
島津山ハイツ 1971 7戸 46.1万 1,880万
五反田サマリヤマンション 1980 37戸 111.0万 5,380万
セブンスターマンション島津山 1985 60戸 122.2万 6,989万
ビレヂ五反田 1977 23戸 50.0万 2,280万
ルイシャトレ五反田 1997 86戸 158.8万 8,980万
ワコー東五反田 1980 7戸 - -
コージーコート島津山 2017 54戸 - -
ガリシア御殿山 2015 47戸 185.7万 7,980万

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の50%)で、平均月額400,000円。4LDKなら月額400,000円が相場です。
3LDK
317,500円
295,000〜340,000円
4LDK
400,000円
350,000〜430,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
2件
30万以上
6件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 低層 4LDK 130㎡〜 430,000円 3,220円/㎡
2019年4月 中層 4LDK 130㎡〜 430,000円 3,220円/㎡
2019年10月 中層 4LDK 130㎡〜 390,000円 2,921円/㎡
2018年6月 低層 3LDK 120㎡〜 340,000円 2,810円/㎡
2018年6月 低層 3LDK 120㎡〜 340,000円 2,810円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 120㎡〜 295,000円 2,438円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 120㎡〜 295,000円 2,438円/㎡
2015年5月 中層 4LDK 135㎡〜 350,000円 2,554円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。