マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

ログ文京千駄木

東京都文京区千駄木3丁目47-1 | 築10年 | 22戸

推定相場
ログ文京千駄木
最新データ
2023年6月
売買1件 / 賃貸99件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は163.8万円。周辺エリア平均(109.3万円)を49.9%上回って、文京区全体の平均(126.6万円)を29.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

34万26万18万10万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の140,115円から2025年には157,909円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の38%・16件)で、平均5,634万円です。3LDKが最も高く平均11,614万円、1Rは平均3,751万円です。
3LDK
4件
11,614万
1LDK
16件
5,634万
2LDK
10件
8,031万
1R
5件
3,751万
1K
4件
3,843万
1DK
3件
4,562万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 11,614万 10,357万 14,000万
1LDK 16件 5,634万 4,971万 7,500万
2LDK 10件 8,031万 4,971万 9,500万
1R 5件 3,751万 3,337万 4,231万
1K 4件 3,843万 3,314万 4,446万
1DK 3件 4,562万 4,258万 4,732万

物件概要

所在地東京都文京区千駄木3丁目47-1
築年月2016年8月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数22戸
分譲会社9GATES
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千駄木駅
東京メトロ千代田線
徒歩6分
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西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩6分
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日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野~取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩11分
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田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩16分
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東京メトロ南北線
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新三河島駅
京成本線
徒歩19分

学区情報

小学校
文京区小学校学区
中学校
文京区立文林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ログ文京千駄木 2016 22戸 163.8万 9,800万
朝日千駄木マンション 1980 48戸 100.0万 4,490万
藤和千駄木コープ 1986 30戸 138.9万 7,580万
ライオンズマンション千駄木第2 1983 64戸 79.6万 1,570万
アージョ文京千駄木クレアーレ 2011 27戸 127.1万 6,890万
千駄木ハイツ 1985 16戸 48.4万 1,688万
モナーク千駄木 1977 48戸 85.5万 2,880万
イトーピア千駄木IDEA B棟 2002 21戸 92.1万 6,480万
イトーピア千駄木IDEA 2002 72戸 123.3万 8,680万
ドルチェ文京千駄木 2006 37戸 125.9万 5,680万
イトーピア千駄木IDEA A棟 2002 53戸 111.7万 6,180万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 9,800万 163.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(99件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の60%)で、平均月額98,042円。1LDKなら月額244,475円が相場です。
1K
98,042円
87,000〜120,000円
1LDK
244,475円
210,000〜300,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
45件
10〜15万
14件
20〜30万
39件
30万以上
1件
全 99 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 117,000円 4,922円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 117,000円 4,488円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,411円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,603円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 113,000円 4,335円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 110,000円 4,628円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,644円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 110,000円 4,219円/㎡
2025年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 270,000円 4,512円/㎡
2025年10月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 285,000円 4,763円/㎡
2025年10月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 285,000円 4,763円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,644円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,644円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 3,997円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,000円 3,836円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 98,000円 3,759円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 98,000円 4,123円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,644円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 92,000円 3,529円/㎡
2024年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 245,000円 4,094円/㎡
2024年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 240,000円 4,011円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 92,000円 3,529円/㎡
2023年7月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 245,000円 4,094円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,644円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 103,000円 3,951円/㎡
2023年2月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 248,000円 4,144円/㎡
2023年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 100,000円 4,207円/㎡
2023年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 100,000円 3,836円/㎡
2023年12月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 240,000円 4,011円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 97,000円 3,721円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。