下麻生住宅４号棟
神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-4 | 築54年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.2万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、8年間で72.1%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,326万 |
1,199万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-4 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.05m² ～ 48.93m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
30.0万 |
28.7万 |
27.8万 |
27.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.8万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.8万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.8万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.8万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,199万 |
26.04万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
27.15万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
30.19万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
28.02万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.97万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
790万 |
16.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。