麻生台団地３号棟（築56年・㎡単価11.3万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目1-3
築年月	1970-11（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	48.85m² ～ 51.31m²
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	日本住宅公団
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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柿生駅

小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

東柿生小学校

中学校

柿生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
麻生台団地３号棟	1970	30戸	11.9万	580万
麻生台団地４号棟	1970	20戸	10.0万	490万
麻生台団地１０号棟	1970	20戸	9.8万	480万
麻生台団地５号棟	1970	30戸	28.3万	1,380万
麻生台団地９号棟	1970	54戸	12.8万	620万
麻生台団地８号棟	1970	28戸	21.1万	1,080万
麻生台団地１８号棟	1970	30戸	24.2万	1,180万
麻生台団地１５号棟	1970	20戸	22.1万	1,080万
麻生台団地１７号棟	1970	40戸	10.9万	530万
フローレンスパレス柿生	1994	22戸	28.2万	1,580万
麻生台団地２１号棟	1970	56戸	19.1万	980万

いま売出中の物件（8件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
490万円	48.85㎡	10万円	2LDK	-	南
550万円	46.27㎡	11.9万円	3DK	-	南
689万円	48.54㎡	14.2万円	3DK	-	南
729万円	48.54㎡	15万円	3DK	-	南東
1,280万円	51.31㎡	24.9万円	2LDK	-	南
1,390万円	48.85㎡	28.5万円	2LDK	-	南東
1,500万円	49.03㎡	30.6万円	2LDK	-	-
1,680万円	48.85㎡	34.4万円	2LDK	-	南東

川崎市麻生区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,688円	855
1DK/1LDK	9.8万円	2,233円	224
2K/2DK	6.7万円	1,707円	114
2LDK	12.8万円	2,146円	285
3LDK+	12.8万円	1,797円	157

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	低層	3DK	45㎡〜	580万	11.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。