下麻生住宅３号棟
神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-3 | 築54年 | 100戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.3万/㎡から2025年は12万/㎡へ、8年間で21.9%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
453万 |
350万 |
550万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-3 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.05m² ～ 48.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3DK |
10.2万 |
8.5万 |
- |
11.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
650万 |
14.12万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.16万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
470万 |
9.61万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
500万 |
10.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
998万 |
20.4万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
500万 |
10.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。