ヴェリティ川越
埼玉県川越市菅原町17-5 | 築31年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.1万/㎡から2023年は41.6万/㎡へ、8年間で9.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均2,726万円です。2LDKが最も高く平均2,726万円、3DKは平均2,123万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
2,334万 |
2,098万 |
2,569万 |
| 2LDK |
6件 |
2,726万 |
2,081万 |
3,018万 |
| 3DK |
3件 |
2,123万 |
1,886万 |
2,242万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.01m² ～ 54.76m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェリティ川越 |
1995 |
20戸 |
41.6万 |
2,280万 |
| ファインレジデンス川越 |
2016 |
36戸 |
69.6万 |
4,780万 |
| ライフピア川越菅原町 |
2005 |
23戸 |
36.2万 |
2,580万 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ |
2005 |
74戸 |
48.1万 |
3,680万 |
| レジデンシャルステート川越 |
2011 |
35戸 |
68.0万 |
4,298万 |
| 川越駅前脇田ビル |
1982 |
169戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| ライオンズ川越グランフォート |
2010 |
91戸 |
70.8万 |
4,980万 |
| クリオ川越参番館 |
2007 |
45戸 |
57.8万 |
4,180万 |
| 富士見マンションA棟 |
1979 |
34戸 |
28.9万 |
1,780万 |
| デュオヴェール川越 |
2024 |
79戸 |
104.1万 |
4,490万 |
| 富士見マンションＢ棟 |
1979 |
12戸 |
27.3万 |
1,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
30.2万 |
41.6万 |
| 2LDK |
37.8万 |
32.5万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.64万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.64万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.6万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.6万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.81万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.81万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.38万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.81万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,591円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。