マンション土地一戸建て
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ログ練馬駅前

東京都練馬区練馬1丁目26-13 | 築8年 | 30戸

推定相場
ログ練馬駅前
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

12万11万10万9万8万
2019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の93,000円から2022年には86,000円へ、7.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の32%・7件)で、平均3,994万円です。3LDKが最も高く平均7,272万円、1Kは平均3,028万円です。
2LDK
6件
5,678万
1LDK
7件
3,994万
3LDK
3件
7,272万
1LDK+S
3件
5,808万
1K
3件
3,028万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 5,678万 4,200万 6,691万
1LDK 7件 3,994万 3,600万 4,504万
3LDK 3件 7,272万 6,708万 8,400万
1LDK+S 3件 5,808万 5,079万 6,804万
1K 3件 3,028万 2,760万 3,450万

物件概要

所在地東京都練馬区練馬1丁目26-13
築年月2018年9月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
分譲会社9GATES
施工会社内野建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩3分

学区情報

小学校
練馬区立南町小学校
中学校
練馬区立開進第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ログ練馬駅前 2018 30戸 - -
ライオンズマンション練馬第2 1991 42戸 79.2万 1,480万
アルス練馬パルトゥール 2003 40戸 110.7万 7,980万
エヌワイコート練馬 2000 27戸 78.8万 2,800万
サンテミリオン練馬駅前 1998 30戸 80.1万 1,650万
シルバーパレス練馬駅前 1985 21戸 84.9万 2,980万
ヴェルステージ練馬3 2006 39戸 111.8万 2,490万
エレガンス練馬 1990 14戸 81.1万 3,980万
ロイヤルアメニティー練馬 1998 20戸 81.2万 1,600万
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール 2016 35戸 87.5万 2,250万
サンライズ豊玉 1982 19戸 94.3万 3,980万

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の94%)で、平均月額91,188円
1K
91,188円
86,000〜99,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
1件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,134円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,458円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,314円/㎡
2021年5月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,507円/㎡
2021年4月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,402円/㎡
2021年4月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,324円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,517円/㎡
2021年2月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,207円/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,458円/㎡
2020年8月 中層 1DK 30㎡〜 114,000円 3,687円/㎡
2020年5月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,479円/㎡
2020年3月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,517円/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,458円/㎡
2020年11月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,479円/㎡
2019年8月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,134円/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,426円/㎡
2019年10月 高層 1K 25㎡〜 99,000円 3,566円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。