プレシス練馬ステーションフロント
東京都練馬区練馬１丁目１９－７ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・7件）で、平均3,981万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,041万円、１ＬＤＫは平均3,981万円です。
３ＬＤＫ
8,041万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,437万
2件
２ＬＤＫ
5,994万
5件
１ＬＤＫ
3,981万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,785万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,041万 | 6,682万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,437万 | 6,873万 | 8,000万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,994万 | 5,384万 | 6,664万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,981万 | 3,600万 | 4,486万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,785万 | 5,059万 | 6,777万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区練馬１丁目１９－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス練馬ステーションフロント | 2021 | - | - | - |
| アルス練馬パルトゥール | 2003 | 40戸 | 110.7万 | 7,980万 |
| エヌワイコート練馬 | 2000 | 27戸 | 78.8万 | 2,800万 |
| エクセリア練馬 | 2005 | - | - | - |
| ドゥーエ練馬 | 2000 | - | - | - |
| ログ練馬駅前 | 2018 | 30戸 | - | - |
| サンテミリオン練馬駅前 | 1998 | 30戸 | 80.1万 | 1,650万 |
| ライオンズマンション練馬第2 | 1991 | 42戸 | 79.2万 | 1,480万 |
| シルバーパレス練馬駅前 | 1985 | 21戸 | 84.9万 | 2,980万 |
| エレガンス練馬 | 1990 | 14戸 | 81.1万 | 3,980万 |
| ヴェルステージ練馬３ | 2006 | 39戸 | 111.8万 | 2,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 32.17㎡ | 170.3万円 | 1LDK | - | 東 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |