ディアメゾン南観音ブライトコート
広島県広島市西区南観音6丁目4 | 築9年 | 59戸
📊 分析: 2021年の47.1万/㎡から2025年は49.6万/㎡へ、4年間で5.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,382万 |
3,180万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音6丁目4 |
|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.49m² ～ 85.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱重プロパティーズ |
|---|
| 施工会社 | 山陽工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
舟入川口町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアメゾン南観音ブライトコート |
2017 |
59戸 |
49.6万 |
3,350万 |
| フローレンス南観音公園 |
1999 |
61戸 |
35.9万 |
2,980万 |
| サントーアエスパシオ南観音 |
1996 |
26戸 |
33.5万 |
2,200万 |
| フローレンス南観音空港通り |
2007 |
33戸 |
44.6万 |
2,970万 |
| フローレンス南観音センターコート |
2022 |
46戸 |
58.9万 |
4,280万 |
| ラインヴァント南観音 |
2023 |
24戸 |
58.0万 |
4,180万 |
| グランドメゾン空港通り |
1998 |
33戸 |
30.3万 |
2,180万 |
| ソレアード南観音 |
1995 |
49戸 |
37.7万 |
2,580万 |
| 南観音パークマンション |
1981 |
20戸 |
20.0万 |
1,295万 |
| ヴェルディ観音参番館 |
2007 |
44戸 |
32.4万 |
2,980万 |
| パルハイツ観音 |
1984 |
34戸 |
32.5万 |
2,350万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.1万 |
51.3万 |
49.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,350万 |
49.64万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,400万 |
50.38万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,400万 |
50.38万/㎡ |
| 2024年10月 |
13〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
47.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。