ブリリア本郷レジデンス
東京都文京区本郷3丁目17-8 | 築8年 | 28戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は273.7万円。周辺エリア平均（131.0万円）を109.0%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を116.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
300万250万200万150万
2020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の157.1万/㎡から2025年は243.6万/㎡へ、5年間で55.1%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では49.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・15件）で、平均6,369万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,350万円、１Ｋは平均4,576万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
15,350万 |
11,508万 |
20,714万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
8,623万 |
7,135万 |
9,896万 |
| １Ｋ |
5件 |
4,576万 |
3,700万 |
5,157万 |
| １ＬＤＫ |
15件 |
6,369万 |
4,400万 |
11,393万 |
| １ＤＫ |
4件 |
5,344万 |
3,625万 |
6,436万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
7,031万 |
6,960万 |
7,102万 |
| 2LDK |
7件 |
13,798万 |
11,614万 |
19,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷3丁目17-8 |
|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.02m² ～ 70.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
徒歩4分
🚉
御茶ノ水駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア本郷レジデンス |
2018 |
28戸 |
273.7万 |
19,200万 |
| ラヴェニュー本郷 |
1989 |
19戸 |
- |
- |
| パークハウス本郷三丁目アーバンス |
2007 |
48戸 |
191.3万 |
7,980万 |
| ティアラ本郷三丁目 |
2003 |
33戸 |
121.7万 |
2,480万 |
| 本郷モトフジ |
1982 |
18戸 |
84.2万 |
4,980万 |
| 本郷コンドミニアム |
1980 |
38戸 |
75.3万 |
2,990万 |
| スカイコート本郷東大前第３ |
2004 |
81戸 |
97.9万 |
2,100万 |
| ハイヴ本郷 |
1978 |
21戸 |
101.3万 |
3,490万 |
| ルジェンテ本郷三丁目 |
2017 |
30戸 |
154.3万 |
6,180万 |
| スカイコート本郷東大前弐番館 |
2011 |
43戸 |
128.6万 |
2,790万 |
| ドルミ本郷東京ササキビル |
1983 |
22戸 |
49.7万 |
1,680万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
163.5万 |
162.0万 |
243.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
14,980万 |
213.55万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
19,200万 |
273.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
11,700万 |
167.1万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
11,640万 |
166.24万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
10,680万 |
152.53万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
10,500万 |
149.96万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
12,400万 |
177.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜15階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
11,000万 |
157.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
320,000円 |
4,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。