ブリリア鷺沼一丁目
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 | 築8年 | 37戸
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の104.2万/㎡から2025年は137.1万/㎡へ、6年間で31.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では41.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
8,126万 |
6,980万 |
9,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.79m² ～ 71.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | NB建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア鷺沼一丁目 |
2018 |
37戸 |
137.1万 |
9,800万 |
| ウィンザーハイム鷺沼 |
1976 |
70戸 |
59.8万 |
3,180万 |
| 鷺沼コーナス |
1976 |
20戸 |
36.3万 |
2,380万 |
| 鷺沼東急アパート |
1967 |
65戸 |
39.6万 |
2,099万 |
| レグゼ鷺沼 |
2015 |
34戸 |
98.7万 |
2,280万 |
| 東急鷺沼ドエル |
1968 |
120戸 |
50.6万 |
2,980万 |
| シャトル鷺沼 |
1982 |
9戸 |
47.9万 |
3,580万 |
| サンマンション鷺沼 |
1981 |
42戸 |
47.0万 |
4,780万 |
| 朝日鷺沼マンション |
1977 |
40戸 |
55.1万 |
3,280万 |
| ブリリア鷺沼 |
2016 |
30戸 |
148.5万 |
11,080万 |
| ＤＩＫマンション鷺沼 |
1975 |
77戸 |
78.6万 |
4,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
104.2万 |
97.3万 |
125.6万 |
137.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,800万 |
137.14万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,888万 |
125.56万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
97.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
104.21万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
104.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。