マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›川崎市宮前区›鷺沼コーナス

鷺沼コーナス

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-4 | 築50年 | 20戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420182019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2022年にかけて㎡単価は36.9〜36.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,532万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,532万 1,980万 3,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.9万円で、1-2階（36.9万円）と比べて2.0万円（+5.4%）高くなっています。
1-2階
36.9万/㎡
2件
3階以上
38.9万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-4
築年月1976年2月（築50年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積63.09m² ～ 65.64m²
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鷺沼駅
東急田園都市線
徒歩6分

学区情報

小学校
川崎市立鷺沼小学校
中学校
川崎市立有馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鷺沼コーナス 1976 20戸 36.3万 2,380万
朝日鷺沼マンション 1977 40戸 55.1万 3,280万
鷺沼東急アパート 1967 65戸 39.6万 2,099万
ブリリア鷺沼一丁目 2018 37戸 137.1万 9,800万
ドレッセ鷺沼レジデンス 2024 48戸 133.6万 8,980万
ウィンザーハイム鷺沼 1976 70戸 59.8万 3,180万
シャトル鷺沼 1982 9戸 47.9万 3,580万
イニシア鷺沼レジデンス 2016 28戸 124.9万 9,580万
レグゼ鷺沼 2015 34戸 98.7万 2,280万
鷺沼ガーデニア 1976 20戸 - -
鷺沼ガーデニアＢ棟 1976 40戸 41.6万 2,480万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420182019202020212022
3LDK 36.9万 45.7万 37.0万 40.1万 37.0万 36.3万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.26万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.79万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.26万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.36万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.26万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.31万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.36万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,430万 37.02万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.79万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,430万 37.02万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,000万 45.71万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.36万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 高層 3LDK 65㎡〜 148,000円 2,255円/㎡
2019年12月 中層 2LDK 65㎡〜 130,000円 1,980円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。