プレセダンヒルズ阪東橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の63,000円から2024年には71,625円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区真金町2丁目16-19
築年月	2016年12月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	33戸
分譲会社	Fan‘s
施工会社	合田工務店
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩4分

🚉

伊勢佐木長者町駅

ブルーライン

徒歩6分

🚉

黄金町駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立南吉田小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレセダンヒルズ阪東橋	2016	33戸	78.0万	1,650万
ＯＫマンション横浜橋	1983	13戸	24.1万	980万
ニューサンハイツＢ棟	1982	18戸	43.9万	890万
メイツ伊勢佐木長者町	1988	84戸	50.5万	1,100万
ハイツ大通り公園	1983	23戸	28.8万	1,360万
ニューサンハイツＡ棟	1981	17戸	50.4万	2,800万
ラフィネ横浜大通り公園	1996	31戸	60.8万	3,280万
クリオ横浜大通り公園ウエスト	2012	30戸	76.4万	4,630万
クオス横浜大通り公園	2014	51戸	83.5万	5,380万
アシェール大通り公園	2000	54戸	65.0万	3,598万
朝日プラザ大通り公園	1990	45戸	75.0万	2,498万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	1,650万	78.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（164件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,615円。

1K

65,615円

54,500〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

163件

8〜10万

1件

全 164 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,546円/㎡
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,506円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,366円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,366円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	63,000円	2,979円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	72,000円	3,368円/㎡
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	72,000円	3,366円/㎡
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	72,000円	3,404円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,461円/㎡
2023年7月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,180円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,242円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,223円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,215円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	68,500円	3,203円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,227円/㎡
2022年5月	高層	1K	20㎡〜	67,000円	3,148円/㎡
2022年5月	高層	1K	20㎡〜	66,000円	3,087円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,134円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,148円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,148円/㎡
2022年3月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,478円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,524円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,508円/㎡
2022年2月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,180円/㎡
2022年2月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	3,242円/㎡
2022年1月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,086円/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,310円/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,310円/㎡
2022年10月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,319円/㎡
2022年10月	高層	1K	20㎡〜	72,000円	3,404円/㎡

他 134 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。