ＯＫマンション横浜橋（築43年・㎡単価30.8万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.0万円/㎡

レンジ

15.7〜26.2万円/㎡

市区町村ベースライン 46.6万円/㎡
補正係数 ×0.450

代表面積 99.91㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区真金町2丁目17
築年月	1983-06（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	38.83m² ～ 99.91m²
施工会社	マルヤ建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

阪東橋駅

ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立南吉田小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＯＫマンション横浜橋	1983	13戸	24.1万	980万
ニューサンハイツＢ棟	1982	18戸	43.9万	890万
ニューサンハイツＡ棟	1981	17戸	50.4万	2,800万
プレセダンヒルズ阪東橋	2016	33戸	78.0万	1,650万
ハイツ大通り公園	1983	23戸	28.8万	1,360万
メイツ伊勢佐木長者町	1988	84戸	50.5万	1,100万
ラフィネ横浜大通り公園	1996	31戸	60.8万	3,280万
クオス横浜大通り公園	2014	51戸	83.5万	5,380万
クリオ横浜大通り公園ウエスト	2012	30戸	76.4万	4,630万
スタジオデン横濱大通り公園	2009	37戸	80.0万	3,280万
アシェール大通り公園	2000	54戸	65.0万	3,598万

横浜市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,447円	2,734
1DK/1LDK	10.5万円	2,788円	462
2K/2DK	7.0万円	1,942円	254
2LDK	13.5万円	2,369円	124
3LDK+	10.8万円	1,885円	93

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年8月	低層	2DK	40㎡〜	980万	24.11万/㎡
2015年1月	高層	5LDK	95㎡〜	1,980万	19.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。