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アシェール大通り公園

神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2 | 築26年 | 54戸

推定相場
アシェール大通り公園
最新データ
2025年9月
売買62件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.0万円。周辺エリア平均（61.8万円）を5.2%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を20.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920132016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.4万/㎡から2025年は64.3万/㎡へ、16年間で59.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万
20132015201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の124,000円から2023年には133,500円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・49件）で、平均2,776万円です。2SLDKが最も高く平均3,506万円、2LDKは平均2,776万円です。
1SLDK
7件
3,200万
2LDK
49件
2,776万
2SLDK
5件
3,506万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 7件 3,200万 2,380万 3,600万
2LDK 49件 2,776万 1,980万 3,800万
2SLDK 5件 3,506万 3,280万 3,860万

階数別の㎡単価

1-5階
50.1万/㎡
42件
6-10階
49.1万/㎡
20件

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2
築年月2000年9月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数54戸
専有面積52.35m² ～ 66.28m²
分譲会社日本鋼管工事
施工会社松下産業
管理会社エム・エフ・リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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ブルーライン
徒歩3分
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伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩5分
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関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アシェール大通り公園 2000 54戸 65.0万 3,598万
ベルシード横濱大通り公園 2018 112戸 115.3万 3,050万
ラフィネ横浜大通り公園 1996 31戸 60.8万 3,280万
クオス横浜大通り公園 2014 51戸 83.5万 5,380万
ハイツ大通り公園 1983 23戸 28.8万 1,360万
アゼスト横浜大通り公園 2024 32戸 - -
メイツ伊勢佐木長者町 1988 84戸 50.5万 1,100万
リビオレゾン横濱大通り公園 2022 60戸 - -
ネオアージュ横浜大通り公園 1988 65戸 55.7万 950万
朝日プラザ大通り公園 1990 45戸 75.0万 2,498万
ニューサンハイツＡ棟 1981 17戸 50.4万 2,800万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
2LDK 49.8万 54.8万 55.8万 56.8万 60.2万 59.8万 70.3万 66.7万
1SLDK - - - - 60.7万 65.6万 60.7万 57.2万
2SLDK 49.5万 - - 57.3万 - 58.2万 - -
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 3,598万 64.99万/㎡
2025年5月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 3,798万 68.6万/㎡
2025年5月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 3,480万 66.48万/㎡
2025年1月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 3,093万 57.22万/㎡
2024年7月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 3,280万 60.68万/㎡
2024年7月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,680万 70.29万/㎡
2024年4月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 3,280万 60.68万/㎡
2023年7月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 3,860万 58.24万/㎡
2023年5月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 3,690万 58.97万/㎡
2023年3月 3〜4階 1SLDK 50㎡〜 3,490万 64.56万/㎡
2023年3月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 3,800万 60.73万/㎡
2023年1月 3〜4階 1SLDK 50㎡〜 3,600万 66.6万/㎡
2022年7月 3〜4階 1SLDK 50㎡〜 3,280万 60.68万/㎡
2022年3月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,490万 55.77万/㎡
2022年11月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 3,490万 64.56万/㎡
2020年6月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,500万 55.93万/㎡
2020年5月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,080万 58.84万/㎡
2020年2月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 3,798万 57.31万/㎡
2020年12月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,490万 55.77万/㎡
2019年3月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,480万 55.61万/㎡
2019年12月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,500万 55.93万/㎡
2018年5月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,990万 54万/㎡
2018年12月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,480万 55.61万/㎡
2017年8月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,380万 54.02万/㎡
2017年6月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 3,280万 49.49万/㎡
2017年4月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 2,990万 47.78万/㎡
2017年4月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,180万 39.38万/㎡
2017年12月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 3,080万 58.07万/㎡
2016年8月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 3,295万 49.72万/㎡
2016年6月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 3,295万 49.72万/㎡
2015年4月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 1,990万 38.02万/㎡
2015年3月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 2,580万 41.23万/㎡
2015年3月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 2,380万 44.03万/㎡
2014年9月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,280万 43.55万/㎡
2014年7月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.46万/㎡
2014年7月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,580万 49.28万/㎡
2014年4月 1〜2階 1LDK 50㎡〜 2,180万 40.33万/㎡
2014年2月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,290万 43.74万/㎡
2014年2月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,420万 43.71万/㎡
2014年12月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,420万 43.71万/㎡
2014年12月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,160万 41.26万/㎡
2014年11月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,160万 41.26万/㎡
2013年8月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,420万 43.71万/㎡
2013年7月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 2,280万 36.44万/㎡
2013年7月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.46万/㎡
2013年2月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 2,420万 43.71万/㎡
2012年3月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,320万 41.9万/㎡
2012年3月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 2,580万 41.23万/㎡
2012年2月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,280万 41.18万/㎡
2011年9月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.8万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額126,556円。2SLDKなら月額120,000円が相場です。
1SLDK
122,000円
110,000〜125,000円
2LDK
126,556円
109,000〜150,000円
2SLDK
120,000円
120,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
25件
15〜20万
1件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 7〜8階 2DK 50㎡〜 128,000円 2,445円/㎡
2023年11月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 139,000円 2,510円/㎡
2022年8月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 128,000円 2,368円/㎡
2022年11月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,101円/㎡
2022年11月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 110,000円 2,035円/㎡
2022年10月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,220円/㎡
2021年3月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,918円/㎡
2021年10月 7〜8階 1SLDK 50㎡〜 125,000円 2,312円/㎡
2020年9月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 129,000円 2,330円/㎡
2020年6月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,438円/㎡
2020年4月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 138,000円 2,205円/㎡
2020年12月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 138,000円 2,205円/㎡
2019年8月 7〜8階 1SLDK 50㎡〜 125,000円 2,312円/㎡
2019年6月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 132,000円 2,384円/㎡
2019年4月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 137,000円 2,474円/㎡
2019年3月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,709円/㎡
2018年4月 7〜8階 1SLDK 50㎡〜 125,000円 2,312円/㎡
2018年2月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,918円/㎡
2018年1月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 120,000円 1,810円/㎡
2018年12月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 109,000円 2,082円/㎡
2018年10月 7〜8階 1SLDK 50㎡〜 125,000円 2,312円/㎡
2015年8月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 125,000円 2,312円/㎡
2014年9月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 120,000円 1,810円/㎡
2014年7月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 115,000円 2,196円/㎡
2014年12月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 109,000円 2,082円/㎡
2013年6月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 124,000円 2,369円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。