ルネ常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平3丁目4 | 築9年 | 55戸
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.7万円。周辺エリア平均（37.2万円）を25.6%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）を40.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の41.9万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、7年間で15.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,413万 |
2,945万 |
4,072万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4 |
|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.82m² ～ 82.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネ常盤平さくら通り |
2017 |
55戸 |
46.7万 |
3,280万 |
| ダイアパレスときわ平 |
1990 |
20戸 |
- |
- |
| デュオリスタ松戸常盤平 |
1993 |
48戸 |
45.4万 |
3,990万 |
| 常和サンハイツときわ平 |
1985 |
37戸 |
27.0万 |
2,180万 |
| グランコート常盤平 |
2002 |
31戸 |
38.2万 |
2,680万 |
| レクセルマンション常盤平 |
1999 |
35戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| ヴェルビュ常盤平 |
2001 |
26戸 |
26.4万 |
1,990万 |
| コートハウス松戸常盤平 |
1995 |
43戸 |
29.2万 |
2,080万 |
| グランコピエ常盤平 |
1999 |
50戸 |
39.1万 |
2,680万 |
| サンマンション松戸常盤平 |
1988 |
80戸 |
28.1万 |
1,680万 |
| ダイアパレス常盤平３ |
2005 |
85戸 |
41.0万 |
3,290万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.9万 |
- |
43.7万 |
50.7万 |
54.6万 |
48.2万 |
48.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.73万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.18万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.52万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.06万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.13万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.45万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.06万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,700万 |
43.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
56.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,938万 |
41.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。