レジェイド横濱花之木
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 | 築9年 | 70戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.8万円。周辺エリア平均（70.7万円）を19.9%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を57.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
201920202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の70.1万/㎡から2026年は84.8万/㎡へ、7年間で21.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均5,024万円です。3LDKが最も高く平均5,024万円、2LDKは平均4,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,080万 |
4,080万 |
4,080万 |
| 3LDK |
5件 |
5,024万 |
4,480万 |
5,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 |
|---|
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.63m² ～ 68.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン |
|---|
| 施工会社 | NB建設 |
|---|
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
68.6万 |
72.1万 |
- |
76.2万 |
84.8万 |
| 2LDK |
70.1万 |
70.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,800万 |
84.81万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.22万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,860万 |
73.33万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.36万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.82万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.57万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
70.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
70.06万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
70.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。