ライオンズマンション蒔田公園の相場・売買履歴

賃料の推移

15万12万9万6万3万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の82,750円から2024年には66,000円へ、20.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区花之木町2丁目32-1
築年月	1992年12月（築34年）
構造	鉄骨造
階建て	5階建
総戸数	54戸
専有面積	17.01m² ～ 59.62m²
分譲会社	大京
管理会社	大京アステージ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南太田駅

京急本線

徒歩6分

🚉

蒔田駅

ブルーライン

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立南太田小学校

中学校

横浜市立蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション蒔田公園	1992	54戸	-	-
ベルシード横濱南太田	2019	36戸	115.9万	2,540万
レジェイド横濱花之木	2017	70戸	84.8万	5,800万
ウインベルソロ南太田第2	1989	49戸	43.8万	698万
グレイス蒔田第２	1985	30戸	49.0万	1,699万
リブゼ横浜サザンアート	2004	31戸	55.4万	1,980万
ルモン横浜蒔田公園	1997	65戸	71.6万	4,680万
蒔田パークハイツ	1979	30戸	39.5万	1,580万
花之木共同ビル	1971	54戸	38.3万	1,999万
リヴシティ横濱蒔田壱番館	2021	21戸	-	-
リブゼ横浜サザンスクエア	2003	42戸	52.9万	3,280万

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の34%）で、平均月額72,226円。3LDKなら月額130,000円が相場です。

ワンルーム

51,571円

47,000〜55,000円

1R

51,000円

47,000〜55,000円

1K

54,130円

44,000〜59,000円

1DK

72,226円

68,000〜75,000円

2DK

96,909円

95,000〜99,000円

3DK

115,000円

115,000〜115,000円

3LDK

130,000円

130,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

12件

5〜8万

58件

8〜10万

11件

10〜15万

9件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	2,892円/㎡
2024年2月	低層	1DK	30㎡〜	68,000円	2,229円/㎡
2024年2月	低層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,243円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	2,892円/㎡
2023年8月	低層	1DK	30㎡〜	68,000円	2,229円/㎡
2023年7月	中層	2DK	40㎡〜	97,000円	2,404円/㎡
2023年7月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,881円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	2,791円/㎡
2023年6月	中層	2DK	40㎡〜	96,000円	2,379円/㎡
2023年5月	高層	3DK	50㎡〜	115,000円	2,272円/㎡
2023年2月	低層	1DK	30㎡〜	68,000円	2,229円/㎡
2022年8月	低層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,354円/㎡
2022年8月	中層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,304円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,791円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	2,994円/㎡
2022年4月	中層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,243円/㎡
2022年4月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,939円/㎡
2022年2月	高層	3LDK	55㎡〜	130,000円	2,180円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,881円/㎡
2022年12月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	2,791円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	2,994円/㎡
2022年10月	中層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,243円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,939円/㎡
2021年6月	中層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,243円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,791円/㎡
2021年5月	高層	3DK	50㎡〜	115,000円	2,272円/㎡
2021年4月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,939円/㎡
2021年3月	中層	2DK	40㎡〜	97,000円	2,404円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,791円/㎡
2021年11月	中層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,243円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。