マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ログ武蔵小山

東京都品川区小山3丁目12-18 | 築10年 | 23戸

推定相場
ログ武蔵小山
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

24万19万14万9万
2017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の200,000円から2025年には101,000円へ、49.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の43%・29件)で、平均10,226万円です。3LDKが最も高く平均15,694万円、1Kは平均4,017万円です。
3LDK
12件
15,694万
2LDK
29件
10,226万
1LDK
21件
7,054万
2LDK+S
2件
10,500万
1K
4件
4,017万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 15,694万 9,048万 30,000万
2LDK 29件 10,226万 6,840万 18,162万
1LDK 21件 7,054万 4,926万 12,000万
2LDK+S 2件 10,500万 10,000万 11,000万
1K 4件 4,017万 3,431万 5,449万

物件概要

所在地東京都品川区小山3丁目12-18
築年月2016年9月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数23戸
分譲会社9GATES
施工会社ワイジャスト
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小山駅
東急目黒線
徒歩3分
🚉
戸越銀座駅
東急池上線
徒歩14分
🚉
戸越駅
都営浅草線
徒歩16分

学区情報

小学校
品川区立後地小学校
中学校
品川区立荏原第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ログ武蔵小山 2016 23戸 - -
グランヴァン武蔵小山 1996 23戸 110.4万 1,850万
武蔵小山マンション 1980 36戸 107.5万 6,800万
パークホームズ武蔵小山 2008 278戸 242.0万 18,200万
日神パレス武蔵小山第2 1987 66戸 - -
クレール武蔵小山 1982 51戸 119.9万 10,180万
パークシティ武蔵小山ザレジデンス 2020 30戸 207.6万 9,300万
ユニーブル武蔵小山2 1990 48戸 - -
カーサフェリス武蔵小山2 2004 24戸 174.0万 9,480万
飯田ビル 1988 8戸 - -
グリーンハイツ 1978 14戸 84.0万 2,680万

賃貸データ分析(20件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の60%)で、平均月額96,750円。1LDKなら月額177,000円が相場です。
1K
96,750円
90,000〜102,000円
1LDK
177,000円
99,000〜215,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
3件
15〜20万
5件
20〜30万
1件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 102,000円 4,775円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,796円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,448円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,317円/㎡
2022年8月 高層 1K 20㎡〜 94,000円 4,521円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 92,000円 4,413円/㎡
2022年5月 高層 1LDK 40㎡〜 185,000円 4,381円/㎡
2022年5月 高層 1LDK 40㎡〜 185,000円 4,381円/㎡
2022年5月 高層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,262円/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 96,000円 4,618円/㎡
2022年3月 高層 1K 20㎡〜 99,000円 4,762円/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 97,000円 4,541円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 99,000円 4,762円/㎡
2022年2月 高層 1K 20㎡〜 97,000円 4,666円/㎡
2021年2月 中層 1K 20㎡〜 98,000円 4,700円/㎡
2020年11月 高層 1LDK 40㎡〜 190,000円 4,499円/㎡
2018年7月 高層 1LDK 20㎡〜 99,000円 4,762円/㎡
2018年4月 高層 1K 20㎡〜 102,000円 4,906円/㎡
2017年6月 高層 1LDK 40㎡〜 185,000円 4,381円/㎡
2017年6月 高層 1LDK 40㎡〜 215,000円 5,091円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。