ユニーブル武蔵小山２（築36年・㎡単価93.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・18件）で、平均1,599万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,787万円、１Ｋは平均1,599万円です。

１ＤＫ

7件

2,868万

１Ｋ

18件

1,599万

３ＬＤＫ

6件

7,787万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,138万

１Ｒ

8件

2,930万

１ＬＤＫ

4件

5,144万

２ＤＫ

8件

4,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	7件	2,868万	1,873万	3,413万
１Ｋ	18件	1,599万	941万	2,881万
３ＬＤＫ	6件	7,787万	6,724万	9,486万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,138万	3,782万	4,493万
１Ｒ	8件	2,930万	1,270万	10,375万
１ＬＤＫ	4件	5,144万	4,342万	6,385万
２ＤＫ	8件	4,377万	2,682万	7,114万

物件概要

所在地	東京都品川区小山3丁目6-18
築年月	1990-11（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	48戸
専有面積	18.00m² ～ 97.86m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	佐藤工業
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小山駅

東急目黒線

徒歩2分

学区情報

小学校

小山小学校

中学校

荏原第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル武蔵小山２	1990	48戸	-	-
日神パレス武蔵小山第2	1987	66戸	-	-
パークホームズ武蔵小山	2008	278戸	242.0万	18,200万
シティタワー武蔵小山レジデンス棟	2021	67戸	210.0万	4,980万
パークシティ武蔵小山ザレジデンス	2020	30戸	207.6万	9,300万
マートルコート武蔵小山	1988	49戸	120.9万	14,700万
武蔵小山フラワーマンション	1971	65戸	91.9万	3,980万
ワールドパレス武蔵小山	1999	33戸	112.8万	2,680万
マック武蔵小山コート	1983	-	-	-
ログ武蔵小山	2016	23戸	-	-
カサマロン武蔵小山	1990	15戸	82.5万	1,650万

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646