マック武蔵小山コート（築43年・㎡単価87.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・10件）で、平均3,576万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,921万円、１Ｒは平均1,098万円です。

２ＬＤＫ

8件

5,227万

１ＤＫ

6件

2,557万

３ＬＤＫ

3件

6,921万

１Ｒ

2件

1,098万

１ＬＤＫ

5件

2,893万

１Ｋ

4件

1,649万

２ＤＫ

10件

3,576万

３ＤＫ

2件

4,924万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	5,227万	4,193万	7,803万
１ＤＫ	6件	2,557万	1,782万	4,612万
３ＬＤＫ	3件	6,921万	6,640万	7,324万
１Ｒ	2件	1,098万	1,000万	1,196万
１ＬＤＫ	5件	2,893万	1,677万	4,035万
１Ｋ	4件	1,649万	958万	2,426万
２ＤＫ	10件	3,576万	1,494万	4,928万
３ＤＫ	2件	4,924万	4,882万	4,966万

物件概要

所在地	東京都品川区小山２丁目６－１７
築年月	1983（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マック武蔵小山コート	1983	-	-	-
ワールドパレス武蔵小山	1999	33戸	112.8万	2,680万
マートルコート武蔵小山	1988	49戸	120.9万	14,700万
シティタワー武蔵小山レジデンス棟	2021	67戸	210.0万	4,980万
ユニーブル武蔵小山２	1990	48戸	-	-
パークホームズ武蔵小山	2008	278戸	242.0万	18,200万
カーサフェリス武蔵小山	2003	32戸	183.5万	9,999万
ルーブル武蔵小山	2006	36戸	111.1万	2,200万
日神パレス武蔵小山第2	1987	66戸	-	-
カサマロン武蔵小山	1990	15戸	82.5万	1,650万
武蔵小山フラワーマンション	1971	65戸	91.9万	3,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,400万円	44.16㎡	144.9万円	1LDK+S（納戸）	-	南西

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646