アジールコート新宿
東京都新宿区西新宿3丁目7-28 | 築10年 | 38戸
賃料の推移
28万23万18万13万8万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の123,195円から2025年には140,000円へ、13.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・28件）で、平均13,055万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均19,544万円、１Ｋは平均3,805万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
19,544万
2件
３ＬＤＫ
15,661万
14件
２ＬＤＫ
13,055万
28件
１ＬＤＫ
8,770万
15件
１Ｋ
3,805万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,523万
4件
１ＤＫ
7,140万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 19,544万 | 18,087万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 15,661万 | 10,780万 | 24,870万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 13,055万 | 7,313万 | 20,725万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 8,770万 | 5,878万 | 12,435万 |
| １Ｋ | 14件 | 3,805万 | 2,261万 | 5,454万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 11,523万 | 8,700万 | 13,471万 |
| １ＤＫ | 7件 | 7,140万 | 5,961万 | 8,009万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3丁目7-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-05（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
新宿区立西新宿小学校
中学校
新宿区立西新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アジールコート新宿 | 2016 | 38戸 | - | - |
| セントヒルズ西新宿 | 1983 | 32戸 | 74.4万 | 1,905万 |
| ハイネスロワイヤル | 1983 | 97戸 | 67.9万 | 1,630万 |
| ライオンズマンション西新宿 | 1980 | 180戸 | 86.2万 | 2,750万 |
| セントラル新宿公園 | 1981 | 19戸 | 125.0万 | 3,500万 |
| サンパレス西新宿 | 1984 | 123戸 | - | - |
| フェニックス西参道タワー | 2008 | 193戸 | 142.2万 | 3,750万 |
| トーカン新宿キャステール | 1977 | 83戸 | 92.2万 | 1,980万 |
| 西新宿ＴＯＫビル | 1991 | 14戸 | 78.9万 | 6,480万 |
| アピス西新宿三丁目 | 2014 | 33戸 | 151.2万 | 9,800万 |
| パステルシティ西新宿 | 1984 | 23戸 | 60.7万 | 800万 |
賃貸データ分析（219件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額122,411円。1LDKなら月額209,459円が相場です。
1K
110,000〜253,000円
122,411円
1LDK
186,000〜255,000円
209,459円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
197件
15〜20万
8件
20〜30万
14件
全 219 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 152,000円 | 6,073円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 143,000円 | 5,720円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,673円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,440円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 5,080円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,998円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 155,000円 | 6,192円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,400円/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜15階 | 1K | 40㎡〜 | 253,000円 | 5,625円/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 255,000円 | 5,669円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 5,038円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 5,038円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 5,040円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,438円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,320円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,520円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 5,080円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 5,074円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,114円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,758円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,840円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,114円/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜15階 | 1K | 40㎡〜 | 250,000円 | 5,558円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,834円/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜15階 | 1K | 40㎡〜 | 250,000円 | 5,558円/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 253,000円 | 5,625円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 5,040円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,998円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,158円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,118円/㎡ |
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