アピス西新宿三丁目
東京都新宿区西新宿3丁目4-11 | 築12年 | 33戸
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
201720182019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の108.4万/㎡から2024年は151.2万/㎡へ、7年間で39.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
9,297万 |
8,571万 |
10,330万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.84m² ～ 64.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 積和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 植木組 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アピス西新宿三丁目 |
2014 |
33戸 |
151.2万 |
9,800万 |
| ズーム都庁前 |
2017 |
69戸 |
166.7万 |
5,120万 |
| 西新宿ダイヤモンドパレス |
1981 |
170戸 |
95.5万 |
1,280万 |
| トーカン新宿キャステール |
1977 |
83戸 |
92.2万 |
1,980万 |
| ファミール西新宿 |
1980 |
128戸 |
143.8万 |
13,480万 |
| カテリーナ代々木プレイス |
2005 |
66戸 |
194.3万 |
10,000万 |
| ハイネスロワイヤル |
1983 |
97戸 |
67.9万 |
1,630万 |
| セントヒルズ西新宿 |
1983 |
32戸 |
74.4万 |
1,905万 |
| アジールコート新宿 |
2016 |
38戸 |
- |
- |
| 参宮橋コーポラス |
1970 |
26戸 |
115.3万 |
6,580万 |
| 参宮橋ハイツ |
1980 |
6戸 |
106.3万 |
3,860万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
108.4万 |
105.7万 |
110.8万 |
112.3万 |
138.8万 |
151.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,800万 |
151.15万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
8,999万 |
138.79万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,280万 |
112.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
6,800万 |
104.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,000万 |
107.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,000万 |
107.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,550万 |
116.45万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,000万 |
107.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,850万 |
105.65万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
107.66万/㎡ |
| 2017年9月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,320万 |
112.9万/㎡ |
| 2017年6月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,390万 |
113.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,720万 |
103.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,720万 |
103.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。