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サンパレス西新宿

東京都新宿区西新宿3丁目14-10 | 築42年 | 123戸

推定相場
サンパレス西新宿
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

9万7万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜68,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の26%・33件)で、平均1,902万円です。4LDKが最も高く平均11,947万円、1Kは平均1,902万円です。
3LDK
8件
7,089万
2DK
18件
3,996万
1R
20件
2,306万
1K
33件
1,902万
1LDK
14件
4,056万
2LDK
15件
5,448万
4LDK
2件
11,947万
オープンフロア
16件
6,906万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 7,089万 2,707万 12,000万
2DK 18件 3,996万 1,756万 5,438万
1R 20件 2,306万 1,320万 6,037万
1K 33件 1,902万 872万 4,105万
1LDK 14件 4,056万 1,906万 6,226万
2LDK 15件 5,448万 2,893万 7,232万
4LDK 2件 11,947万 10,845万 13,049万
オープンフロア 16件 6,906万 720万 18,367万

物件概要

所在地東京都新宿区西新宿3丁目14-10
築年月1984年11月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数123戸
専有面積15.40m² ~ 39.00m²
分譲会社東晃
施工会社間組
管理会社モリモトクオリティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
初台駅
京王新線
徒歩6分
🚉
新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩15分

学区情報

小学校
西新宿小学校
中学校
西新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパレス西新宿 1984 123戸 - -
西新宿TOKビル 1991 14戸 78.9万 6,480万
ライオンズマンション西新宿 1980 180戸 86.2万 2,750万
パステルシティ西新宿 1984 23戸 60.7万 800万
フェニックス西参道タワー 2008 193戸 142.2万 3,750万
アジールコート新宿 2016 38戸 - -
いづみタウン新宿 1977 87戸 131.3万 6,580万
セントヒルズ西新宿 1983 32戸 74.4万 1,905万
ハイネスロワイヤル 1983 97戸 67.9万 1,630万
キャッスル新宿 1975 100戸 74.6万 1,700万
セントラル新宿公園 1981 19戸 125.0万 3,500万

賃貸データ分析(81件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の63%)で、平均月額65,643円。1Rなら月額71,310円が相場です。
ワンルーム
65,643円
53,700〜80,000円
1R
71,310円
68,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
76件
8〜10万
5件
全 81 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 - ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,916円/㎡
2024年6月 - ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,333円/㎡
2024年3月 - ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,333円/㎡
2024年2月 - ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,221円/㎡
2023年9月 - ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,774円/㎡
2023年7月 - ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2023年2月 - ワンルーム 15㎡〜 53,700円 3,580円/㎡
2022年9月 - ワンルーム 15㎡〜 53,700円 3,580円/㎡
2022年7月 - ワンルーム 15㎡〜 53,700円 3,580円/㎡
2022年6月 - ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2022年6月 - ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,333円/㎡
2022年3月 - ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2022年2月 - ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,333円/㎡
2022年1月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 4,667円/㎡
2022年11月 - ワンルーム 15㎡〜 53,700円 3,377円/㎡
2021年9月 - ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2021年7月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 4,667円/㎡
2021年6月 - ワンルーム 10㎡〜 70,000円 4,762円/㎡
2021年6月 - ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,533円/㎡
2021年4月 - ワンルーム 10㎡〜 65,000円 4,422円/㎡
2021年3月 - ワンルーム 10㎡〜 63,000円 4,286円/㎡
2020年9月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 4,403円/㎡
2020年2月 - ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,416円/㎡
2020年12月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 4,667円/㎡
2020年10月 - ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,671円/㎡
2019年9月 - 1K 15㎡〜 65,000円 4,333円/㎡
2019年9月 - ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,221円/㎡
2019年7月 - ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,088円/㎡
2019年7月 - ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,277円/㎡
2019年2月 - ワンルーム 15㎡〜 61,000円 3,961円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。