ブランズ塚口一丁目

兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 | 築8年 | 42戸

推定相場

ブランズ塚口一丁目

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均4,924万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,924万円、４ＬＤＫは平均4,199万円です。

２ＬＤＫ

6件

4,822万

３ＬＤＫ

9件

4,924万

４ＬＤＫ

2件

4,199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	4,822万	4,241万	5,413万
３ＬＤＫ	9件	4,924万	4,200万	5,861万
４ＬＤＫ	2件	4,199万	4,000万	4,398万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4
築年月	2018-02（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
専有面積	53.63m² ～ 76.92m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塚口駅

JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線

徒歩2分

学区情報

小学校

尼崎市立塚口小学校

中学校

尼崎市立塚口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランズ塚口一丁目	2018	42戸	85.0万	5,580万
ワコーレザ塚口町ハウス	2011	-	-	-
メゾンパル	1991	22戸	24.6万	4,980万
パレ塚口町	1999	37戸	56.0万	5,280万
ネオダイキョー塚口	1984	35戸	26.8万	550万
ワイズコート塚口エスタシオン	2004	29戸	54.5万	2,980万
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム	2021	116戸	95.9万	5,380万
モンテベルデ塚口	1997	32戸	47.9万	3,480万
ベルメゾン塚口	1990	5戸	-	-
エルパラッツォ塚口	2003	32戸	63.7万	3,880万
シャルマンコーポ第２塚口	1981	16戸	27.4万	1,880万

尼崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,329円	4,841
1DK/1LDK	7.5万円	2,126円	2,836
2K/2DK	6.0万円	1,488円	1,042
2LDK	9.0万円	1,629円	1,198
3LDK+	8.8万円	1,387円	809

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	5,580万	85.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。