メイクスデザイン川崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の75,875円から2026年には86,000円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,535万	2,170万	2,900万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-2
築年月	2016年9月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	43戸
専有面積	22.00m² ～ 22.47m²
分譲会社	メイクスメイクスライフ
施工会社	山根工務店
管理会社	メイクス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩2分

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩15分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクスデザイン川崎	2016	43戸	129.1万	2,900万
ウィライブ川崎八丁畷	1997	18戸	60.8万	4,150万
中島レジデンス	1973	15戸	36.9万	1,550万
シーフォルム川崎池田	2026	29戸	-	-
グローバルハイム川崎	1994	10戸	60.4万	2,480万
アイルグランデ川崎	2020	77戸	-	-
プロフ川崎八丁畷	2016	31戸	-	-
パシフィックパレス八丁畷	1985	18戸	44.7万	2,500万
スカイコート川崎5	1989	33戸	47.1万	840万
川崎第２ダイヤモンドパレス	1989	31戸	43.0万	950万
共和マンション	1973	61戸	44.1万	1,999万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025
1K	98.6万	129.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,900万	129.07万/㎡
2019年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,170万	98.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（181件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の60%）で、平均月額81,056円。1Kなら月額76,958円が相場です。

ワンルーム

81,056円

69,000〜104,000円

1R

76,036円

71,000〜78,500円

1K

76,958円

65,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

113件

8〜10万

66件

10〜15万

2件

全 181 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,000円	3,694円/㎡
2026年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,228円/㎡
2026年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,560円/㎡
2025年9月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	104,000円	4,628円/㎡
2025年9月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	99,000円	4,406円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,795円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,783円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,571円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,560円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,516円/㎡
2025年3月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	99,000円	4,406円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,516円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,000円	3,427円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,471円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,000円	3,438円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,482円/㎡
2025年1月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	94,000円	4,183円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,560円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,482円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,471円/㎡
2024年9月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	3,795円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,783円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,293円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,304円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,259円/㎡
2024年7月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,249円/㎡
2024年5月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,005円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	72,000円	3,214円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	72,000円	3,204円/㎡
2024年4月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	3,783円/㎡

他 151 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。