グローバルハイム川崎
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-12 | 築32年 | 10戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.7万/㎡から2022年は49.8万/㎡へ、5年間で35.9%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・3件）で、平均1,613万円です。1LDKが最も高く平均2,120万円、2DKは平均1,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,120万 |
1,880万 |
2,480万 |
| 2DK |
3件 |
1,613万 |
1,480万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-12 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.94m² ～ 41.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 露木商事 |
|---|
| 施工会社 | 露木建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
52.7万 |
53.1万 |
| 2DK |
37.3万 |
- |
43.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
60.37万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
45.77万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,000万 |
52.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
980万 |
35.47万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.03万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
38.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額96,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,896円/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
90,000円 |
2,372円/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,636円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,636円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。