プロフ川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-11 | 築10年 | 31戸
賃料の推移
8万7万6万
20162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の69,786円から2024年には77,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-09（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | エスティア |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 葛城建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
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徒歩15分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロフ川崎八丁畷 | 2016 | 31戸 | - | - |
| グローバルハイム川崎 | 1994 | 10戸 | 60.4万 | 2,480万 |
| 東急ドエルアルス川崎八丁畷 | 1996 | 51戸 | 48.6万 | 2,680万 |
| スカイコート川崎5 | 1989 | 33戸 | 47.1万 | 840万 |
| ウィライブ川崎八丁畷 | 1997 | 18戸 | 60.8万 | 4,150万 |
| メイクスデザイン川崎 | 2016 | 43戸 | 129.1万 | 2,900万 |
| 共和マンション | 1973 | 61戸 | 44.1万 | 1,999万 |
| 中島レジデンス | 1973 | 15戸 | 36.9万 | 1,550万 |
| アイルグランデ川崎 | 2020 | 77戸 | - | - |
| シーフォルム川崎池田 | 2026 | 29戸 | - | - |
| クオス川崎AXTIS | 2004 | 37戸 | 72.3万 | 3,280万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,177円。
1K
68,500〜77,000円
70,177円
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,415円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,415円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,424円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,415円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,415円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,464円/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,464円/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,464円/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,464円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,464円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。