マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

クオス藤沢本町

神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 | 築9年 | 36戸

推定相場
クオス藤沢本町
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.7万円。周辺エリア平均(54.5万円)を24.3%上回って、藤沢市全体の平均(48.4万円)を39.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201820192020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の53.9万/㎡から2024年は66.8万/㎡へ、6年間で24.0%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
4,459万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 4,459万 4,119万 5,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は66.6万円で、1-3階(55.3万円)と比べて11.3万円(+20.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
55.3万/㎡
9件
4-7階
66.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32
築年月2017年9月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数36戸
専有面積56.84m² ~ 70.77m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社門倉組
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤沢本町駅
小田急江ノ島線
徒歩4分
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京~熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩19分

学区情報

小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオス藤沢本町 2017 36戸 67.7万 4,080万
藤沢本町パークホームズ 1994 30戸 46.6万 2,780万
グランドメゾン藤沢本町 2010 42戸 59.4万 4,380万
パレステージ藤沢本町 1997 33戸 35.3万 2,290万
パークホームズ藤沢二丁目 2009 82戸 62.0万 3,880万
ライオンズマンション藤沢本町第2 1991 33戸 32.8万 3,790万
リヴァージュ藤沢 1994 16戸 41.2万 2,390万
ナイスパークステイツ藤沢 2003 79戸 40.4万 3,280万
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1995 59戸 52.1万 2,980万
リストレジデンス藤沢本町 2013 51戸 51.8万 3,780万
グランヴェル湘南・藤沢 1990 23戸 31.0万 560万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192020202220232024
3LDK 53.9 53.9 51.1 61.6 69.3 66.8
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 4,080万 67.67万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,980万 66.01万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 4,080万 67.67万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 66.01万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,880万 64.35万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 4,180万 69.33万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,800万 55.51万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,780万 62.69万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 55㎡〜 3,780万 66.51万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,350万 48.91万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,450万 50.37万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,350万 48.91万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,850万 56.21万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,690万 53.9万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,690万 53.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。