ニューライズ２
東京都大田区大森東2丁目3-21 | 築35年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の83%・25件）で、平均1,181万円です。１Ｒが最も高く平均1,272万円、１Ｋは平均1,181万円です。
１Ｋ
1,181万
25件
１Ｒ
1,272万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 25件 | 1,181万 | 400万 | 1,810万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,272万 | 603万 | 1,801万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森東2丁目3-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
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大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
大田区立大森第一小学校
中学校
大田区立大森東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューライズ２ | 1991 | 30戸 | - | - |
| 朝日マンション大森東 | 1999 | 59戸 | 81.3万 | 5,180万 |
| メインステージ大森東 | 1998 | 44戸 | 91.9万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション平和島 | 1979 | 49戸 | 65.5万 | 2,300万 |
| アイフェリーク大森 | 2005 | 33戸 | 105.0万 | 1,960万 |
| ジーベック平和島 | 2013 | 58戸 | 119.4万 | 2,440万 |
| ベルハイム大森 | 1983 | 18戸 | 69.0万 | 2,880万 |
| ジーベック平和島２ | 2013 | 24戸 | 111.7万 | 2,890万 |
| トーシンフェニックス大森町 | 2005 | 42戸 | 85.5万 | 1,950万 |
| ライネスハイム大森 | 1981 | 81戸 | 51.6万 | 3,180万 |
| ロアール大森 | 2005 | 30戸 | 84.9万 | 1,790万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |