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マンション土地一戸建て

ハイズレーヴ

東京都荒川区西日暮里1丁目40-8 | 築10年 | 29戸

推定相場
ハイズレーヴ
最新データ
2019年4月
売買1件 / 賃貸69件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は100.8万円。周辺エリア平均(92.9万円)を8.5%上回って、荒川区全体の平均(86.8万円)を16.2%上回っています。

賃料の推移

11万10万9万8万
20162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の88,636円から2025年には100,938円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・18件)で、平均6,185万円です。3LDKが最も高く平均8,336万円、1Kは平均3,108万円です。
1K
12件
3,108万
2LDK
18件
6,185万
1LDK
10件
4,743万
3LDK
12件
8,336万
1DK
3件
3,654万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 3,108万 2,545万 3,967万
2LDK 18件 6,185万 4,720万 8,500万
1LDK 10件 4,743万 3,975万 5,364万
3LDK 12件 8,336万 6,491万 12,000万
1DK 3件 3,654万 3,073万 4,628万

物件概要

所在地東京都荒川区西日暮里1丁目40-8
築年月2016年9月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
分譲会社ライブズ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新三河島駅
京成本線
徒歩3分
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩9分

学区情報

小学校
荒川区立第六日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイズレーヴ 2016 29戸 100.8万 2,570万
マキシヴ西日暮里アレグリアコート 2018 42戸 96.9万 2,500万
ブリシア西日暮里 2020 31戸 146.9万 4,880万
西日暮里ローヤルコーポ 1998 27戸 104.0万 5,290万
クレアトール西日暮里 2006 39戸 104.6万 6,980万
ジェイパーク西日暮里 1998 32戸 85.8万 5,480万
プエルト西日暮里 1989 17戸 52.2万 1,980万
グラントレゾール西日暮里 2011 20戸 88.9万 3,580万
ピアース西日暮里 2026 48戸 - -
ジュネシオン西日暮里 1981 41戸 69.3万 4,999万
ベルジェンド西日暮里グランセルサス 2019 27戸 133.5万 4,800万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年4月 低層 1K 25㎡〜 2,570万 100.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(69件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額92,826円
1K
92,826円
86,000〜106,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
65件
10〜15万
4件
全 69 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,157円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,118円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,902円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,804円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 3,652円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 4,000円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,357円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,882円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,843円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,882円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 95,500円 3,745円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,804円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,218円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,765円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,473円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,287円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,647円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,902円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,545円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,902円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,608円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,647円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,686円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,608円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,686円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 95,500円 3,745円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 96,500円 3,784円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,114円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 94,500円 3,270円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,647円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。