ザ・パークハウス広島平和公園
広島県広島市中区堺町1丁目8-6 | 築8年 | 55戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2024年にかけて㎡単価は83.3〜83.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
8,260万 |
7,580万 |
8,500万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.15m² ～ 102.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩5分
🚉
本川町駅
広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電７号線
徒歩6分
🚉
本通駅
アストラムライン / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス広島平和公園 |
2018 |
55戸 |
83.1万 |
8,480万 |
| アーバンビュー平和公園 |
1996 |
37戸 |
57.8万 |
5,000万 |
| パークコート平和公園 |
2005 |
35戸 |
63.3万 |
5,280万 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ |
2002 |
37戸 |
45.1万 |
3,980万 |
| コーポみずほ |
1984 |
19戸 |
36.6万 |
1,899万 |
| ベルマリオ本川公園 |
1989 |
38戸 |
45.5万 |
4,990万 |
| ダイアパレス土橋 |
1983 |
99戸 |
28.9万 |
1,590万 |
| ゴールドトラスティ本川公園 |
2008 |
27戸 |
62.3万 |
3,598万 |
| アルファステイツ土橋 |
2009 |
70戸 |
58.5万 |
3,780万 |
| グローバル猫屋 |
1985 |
37戸 |
22.3万 |
380万 |
| ホワイトコーポ土橋 |
1980 |
27戸 |
21.3万 |
1,090万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
83.3万 |
74.3万 |
83.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,480万 |
83.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,480万 |
83.1万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,580万 |
74.28万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.77万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,500万 |
83.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額285,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
270,000円 |
2,646円/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
300,000円 |
2,940円/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
210,000円 |
2,759円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。