ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ
広島県広島市中区堺町1丁目7-19 | 築24年 | 37戸
最新データ
2025年4月
売買4件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は45.1万円。周辺エリア平均（49.1万円）より8.1%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）を0.7%上回っています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.89m² ～ 88.28m² |
|---|
| 分譲会社 | トータテ |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ |
2002 |
37戸 |
45.1万 |
3,980万 |
| コーポみずほ |
1984 |
19戸 |
36.6万 |
1,899万 |
| ザ・パークハウス広島平和公園 |
2018 |
55戸 |
83.1万 |
8,480万 |
| アーバンビュー平和公園 |
1996 |
37戸 |
57.8万 |
5,000万 |
| パークコート平和公園 |
2005 |
35戸 |
63.3万 |
5,280万 |
| ベルマリオ本川公園 |
1989 |
38戸 |
45.5万 |
4,990万 |
| ゴールドトラスティ本川公園 |
2008 |
27戸 |
62.3万 |
3,598万 |
| ダイアパレス土橋 |
1983 |
99戸 |
28.9万 |
1,590万 |
| グローバル猫屋 |
1985 |
37戸 |
22.3万 |
380万 |
| アルファステイツ土橋 |
2009 |
70戸 |
58.5万 |
3,780万 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク |
2005 |
56戸 |
56.2万 |
5,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
45.1万 |
45.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.27万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.09万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額128,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,622円/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,622円/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
146,000円 |
1,874円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。