トラスト山里ヒルズ
沖縄県沖縄市山里1丁目1-1 | 築8年 | 74戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.0万円。周辺エリア平均（52.1万円）を32.6%上回って、沖縄市全体の平均（39.0万円）を77.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の46.5万/㎡から2025年は70万/㎡へ、4年間で50.4%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均4,311万円です。4LDKが最も高く平均6,065万円、２ＬＤＫは平均3,367万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,848万 |
3,130万 |
4,345万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,367万 |
2,922万 |
3,812万 |
| 3LDK |
4件 |
4,311万 |
3,862万 |
4,880万 |
| 4LDK |
2件 |
6,065万 |
5,980万 |
6,150万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市山里1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.61m² ～ 86.63m² |
|---|
| 分譲会社 | トラストネットワーク |
|---|
| 施工会社 | 仲本工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トラスト山里ヒルズ |
2018 |
74戸 |
69.0万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション桃山 |
1991 |
25戸 |
35.1万 |
2,190万 |
| メゾンＳ＆Ｋやまざと |
1989 |
30戸 |
22.8万 |
1,700万 |
| サンコート久保田 |
1988 |
22戸 |
24.9万 |
1,580万 |
| コンフォート山里ライカムタワー |
2017 |
39戸 |
57.5万 |
3,580万 |
| ミルコマンション沖縄市山内ビュー |
2015 |
27戸 |
47.6万 |
3,280万 |
| エンズプラザライカム |
2019 |
35戸 |
80.9万 |
8,800万 |
| ミルコマンション上地シー＆ベースビュー |
2025 |
50戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション園田 |
1987 |
21戸 |
31.4万 |
1,500万 |
| ザ・ルチオ山内 |
2017 |
19戸 |
48.7万 |
3,980万 |
| スターターマンション園田 |
2020 |
9戸 |
50.7万 |
3,355万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.5万 |
60.7万 |
69.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,150万 |
71万/㎡ |
| 2025年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
69.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.04万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,000万 |
57.29万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.16万/㎡ |
| 2021年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,000万 |
46.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。