ザ・ルチオ山内
沖縄県沖縄市山内2丁目35-4 | 築9年 | 19戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,538万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,538万 | 4,101万 | 4,975万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市山内2丁目35-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-08（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 81.68m² ～ 81.68m² |
| 分譲会社 | 沖産 |
| 施工会社 | 沖産 |
| 管理会社 | 中部興産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
桃山バス停駅
奈良線
学区情報
小学校
山内小学校
中学校
山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ルチオ山内 | 2017 | 19戸 | 48.7万 | 3,980万 |
| ミルコマンション沖縄市山内ビュー | 2015 | 27戸 | 47.6万 | 3,280万 |
| ワイズグランスカイ南桃原 | 2019 | 24戸 | 66.1万 | 5,300万 |
| ミルコマンション南桃原イーストテラス | 2017 | 12戸 | 48.0万 | 3,250万 |
| ミルコマンション南桃原 | 2017 | 36戸 | 46.6万 | 3,150万 |
| ミルコマンション南桃原サウステラス | 2017 | 12戸 | 45.8万 | 3,100万 |
| ミルコマンション南桃原ウエストテラス | 2017 | 12戸 | 46.6万 | 3,150万 |
| ライオンズマンション桃山 | 1991 | 25戸 | 35.1万 | 2,190万 |
| メゾンＳ＆Ｋやまざと | 1989 | 30戸 | 22.8万 | 1,700万 |
| トラスト山里ヒルズ | 2018 | 74戸 | 69.0万 | 5,980万 |
| ニューライフ北谷 | 1992 | 52戸 | 52.0万 | 3,199万 |
沖縄市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,416円 | 54 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,610円 | 71 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,489円 | 6 |
| 2LDK | 12.0万円 | 1,715円 | 29 |
| 3LDK+ | 10.4万円 | 1,683円 | 18 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 48.7万 | 48.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。