メゾンＳ＆Ｋやまざと
沖縄県沖縄市山里2丁目15-15 | 築37年 | 30戸
最新データ
2016年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（40.1万円）より43.2%低く、沖縄市全体の平均（39.0万円）より41.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2016年は22.8万/㎡へ、2年間で40.5%上昇しました（年平均+20.3%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,233万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,307万円、3LDKは平均3,233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,307万 |
3,057万 |
5,556万 |
| 3LDK |
5件 |
3,233万 |
2,617万 |
4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市山里2丁目15-15 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンＳ＆Ｋやまざと |
1989 |
30戸 |
22.8万 |
1,700万 |
| ライオンズマンション桃山 |
1991 |
25戸 |
35.1万 |
2,190万 |
| トラスト山里ヒルズ |
2018 |
74戸 |
69.0万 |
5,980万 |
| コンフォート山里ライカムタワー |
2017 |
39戸 |
57.5万 |
3,580万 |
| エンズプラザライカム |
2019 |
35戸 |
80.9万 |
8,800万 |
| ミルコマンション沖縄市山内ビュー |
2015 |
27戸 |
47.6万 |
3,280万 |
| ザ・ルチオ山内 |
2017 |
19戸 |
48.7万 |
3,980万 |
| サンコート久保田 |
1988 |
22戸 |
24.9万 |
1,580万 |
| ワイズグランスカイ南桃原 |
2019 |
24戸 |
66.1万 |
5,300万 |
| フリーベルライカムブレッザ |
2020 |
21戸 |
59.9万 |
4,180万 |
| ベアーズコート島袋ライカム |
2016 |
20戸 |
47.0万 |
3,400万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 3LDK |
15.3万 |
24.2万 |
22.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
22.82万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,130万 |
14.68万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.22万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,130万 |
14.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。