エンズプラザライカム

沖縄県沖縄市久保田3丁目9 | 築7年 | 35戸

推定相場

エンズプラザライカム

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の70.3万/㎡から2026年は78.9万/㎡へ、6年間で12.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均7,727万円です。4LDKが最も高く平均9,353万円、2LDKは平均3,549万円です。

2LDK

6件

3,549万

3LDK

12件

7,727万

4LDK

10件

9,353万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,549万	3,110万	4,488万
3LDK	12件	7,727万	4,172万	9,000万
4LDK	10件	9,353万	8,207万	10,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は76.2万円で、1-5階（49.8万円）と比べて26.4万円（+53.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

49.8万/㎡

8件

11-20階

76.2万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +26.4万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県沖縄市久保田3丁目9
築年月	2019年4月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	35戸
専有面積	58.09m² ～ 117.08m²
分譲会社	エンエンタープライズ
施工会社	東江建設
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

比嘉西原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩4分

学区情報

小学校

沖縄市立島袋小学校

中学校

沖縄市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンズプラザライカム	2019	35戸	80.9万	8,800万
コンフォート山里ライカムタワー	2017	39戸	57.5万	3,580万
フリーベルライカムブレッザ	2020	21戸	59.9万	4,180万
メゾンＳ＆Ｋやまざと	1989	30戸	22.8万	1,700万
ライオンズマンション桃山	1991	25戸	35.1万	2,190万
トラスト山里ヒルズ	2018	74戸	69.0万	5,980万
ワイズエステムコートライカム	2017	68戸	66.4万	4,980万
ベアーズコートライカム	2017	44戸	55.9万	4,380万
ベアーズコート島袋ライカム	2016	20戸	47.0万	3,400万
エンズマリーナイン・ライカム	2020	36戸	71.8万	5,280万
サンコート久保田	1988	22戸	24.9万	1,580万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	59.6万	46.3万	-	-	-	78.9万	78.9万
2LDK	54.1万	49.7万	-	58.0万	-	53.0万	-
4LDK	77.1万	74.7万	70.9万	-	78.1万	76.3万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	13〜14階	3LDK	105㎡〜	8,800万	80.89万/㎡
2026年1月	13〜14階	3LDK	115㎡〜	9,000万	76.88万/㎡
2025年6月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.33万/㎡
2025年4月	13〜14階	3LDK	105㎡〜	8,800万	80.89万/㎡
2025年4月	13〜14階	3LDK	115㎡〜	9,000万	76.88万/㎡
2025年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.75万/㎡
2025年12月	13〜14階	3LDK	105㎡〜	8,800万	80.89万/㎡
2025年12月	13〜14階	3LDK	115㎡〜	9,000万	76.88万/㎡
2025年11月	13〜14階	4LDK	105㎡〜	8,300万	76.3万/㎡
2025年10月	13〜14階	3LDK	105㎡〜	8,800万	80.89万/㎡
2025年10月	13〜14階	3LDK	115㎡〜	9,000万	76.88万/㎡
2024年11月	13〜14階	4LDK	105㎡〜	8,500万	78.14万/㎡
2023年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,590万	57.95万/㎡
2022年9月	13〜14階	4LDK	115㎡〜	8,300万	70.9万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	4,298万	47.36万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	4,298万	47.36万/㎡
2021年3月	13〜14階	4LDK	105㎡〜	8,500万	78.14万/㎡
2021年2月	13〜14階	4LDK	115㎡〜	8,800万	75.17万/㎡
2021年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.1万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,998万	44.05万/㎡
2021年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.33万/㎡
2021年10月	13〜14階	4LDK	115㎡〜	8,300万	70.9万/㎡
2020年9月	13〜14階	4LDK	105㎡〜	8,500万	78.14万/㎡
2020年8月	13〜14階	4LDK	115㎡〜	8,800万	75.17万/㎡
2020年3月	13〜14階	4LDK	105㎡〜	8,500万	78.14万/㎡
2020年3月	13〜14階	4LDK	115㎡〜	9,000万	76.88万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	115㎡〜	6,980万	59.62万/㎡
2020年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,350万	54.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。