ベアーズコートライカム
沖縄県中頭郡北中城村ライカム471 | 築9年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の61.2万/㎡から2024年は57.4万/㎡へ、3年間で6.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均6,355万円です。3LDKが最も高く平均6,355万円、2LDKは平均5,068万円です。
2LDK
5,068万
5件
3LDK
6,355万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 5,068万 | 4,415万 | 5,710万 |
| 3LDK | 9件 | 6,355万 | 5,050万 | 9,721万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
59.8万/㎡
4-7階
4件
54.7万/㎡
8階以上
8件
58万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北中城村ライカム471 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-06（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 63.30m² ～ 106.90m² |
| 分譲会社 | 住太郎ホーム |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
イオンモール沖縄ライカムバス停駅
学区情報
小学校
北中城村立北中城小学校
中学校
中頭郡北中城村小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベアーズコートライカム | 2017 | 44戸 | 55.9万 | 4,380万 |
| ワイズエステムコートライカム | 2017 | 68戸 | 66.4万 | 4,980万 |
| トクレアライカム スカイテラス | 2019 | 50戸 | 62.1万 | 4,190万 |
| パークナードライカムシティ | 2017 | - | - | - |
| エンズマリーナイン・ライカム | 2020 | 36戸 | 71.8万 | 5,280万 |
| ベアーズコートライカムグランデ | 2020 | - | - | - |
| フリーベルライカムブレッザ | 2020 | 21戸 | 59.9万 | 4,180万 |
| パラッツォステラ | 2019 | 42戸 | 57.9万 | 6,900万 |
| モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ | 2025 | - | - | - |
| ザ・ライカムヒルズレジデンス沖縄 | 2019 | - | - | - |
| エンズプラザライカム | 2019 | 35戸 | 80.9万 | 8,800万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 57.8万 | 54.6万 | 55.9万 |
| 3LDK | 61.2万 | - | 57.9万 | 58.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.87万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,740万 | 60.47万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 59.83万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 54.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 58.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 59.83万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 59.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 55.62万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 57.8万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,250万 | 61.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。