トクレアライカム スカイテラス
沖縄県中頭郡北中城村ライカム484 | 築7年 | 50戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の45.5万/㎡から2025年は64.8万/㎡へ、5年間で42.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均5,428万円です。2LDKが最も高く平均5,428万円、4LDKは平均4,944万円です。
2LDK
5,428万
3件
4LDK
4,944万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,428万 | 4,190万 | 7,393万 |
| 4LDK | 2件 | 4,944万 | 3,950万 | 5,938万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北中城村ライカム484 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 67.43m² ～ 86.85m² |
| 分譲会社 | 徳里ハウジング |
| 施工会社 | 徳里産業 |
| 管理会社 | 中部興産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
比嘉西原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
島袋小学校
中学校
北中城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トクレアライカム スカイテラス | 2019 | 50戸 | 62.1万 | 4,190万 |
| パークナードライカムシティ | 2017 | - | - | - |
| ベアーズコートライカム | 2017 | 44戸 | 55.9万 | 4,380万 |
| ワイズエステムコートライカム | 2017 | 68戸 | 66.4万 | 4,980万 |
| エンズマリーナイン・ライカム | 2020 | 36戸 | 71.8万 | 5,280万 |
| ベアーズコートライカムグランデ | 2020 | - | - | - |
| パラッツォステラ | 2019 | 42戸 | 57.9万 | 6,900万 |
| ザ・ライカムヒルズレジデンス沖縄 | 2019 | - | - | - |
| フリーベルライカムブレッザ | 2020 | 21戸 | 59.9万 | 4,180万 |
| モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ | 2025 | - | - | - |
| エンズプラザライカム | 2019 | 35戸 | 80.9万 | 8,800万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 68.9万 | 64.8万 |
| 4LDK | 45.5万 | 53.9万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 62.14万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,700万 | 67.44万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 68.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 53.89万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,950万 | 45.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額210,000円。
3LDK
200,000〜220,000円
210,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 220,000円 | 2,524円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 185,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 200,000円 | 2,295円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。