ワイズエステムコートライカム

沖縄県中頭郡北中城村ライカム480 | 築9年 | 68戸

推定相場

ワイズエステムコートライカム

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の67.8万/㎡から2025年は67.9万/㎡へ、6年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

27万23万19万15万11万

20182023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均4,798万円です。3LDKが最も高く平均4,798万円、ーは平均4,198万円です。

ー

4件

4,198万

2LDK

4件

4,610万

3LDK

14件

4,798万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	4,198万	3,850万	4,380万
2LDK	4件	4,610万	4,200万	4,980万
3LDK	14件	4,798万	3,900万	6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.3万円で、1-3階（51.0万円）と比べて11.3万円（+22.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

51万/㎡

5件

4-7階

57.1万/㎡

8件

8階以上

62.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県中頭郡北中城村ライカム480
築年月	2017年12月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	68戸
専有面積	64.17m² ～ 102.96m²
分譲会社	エールクリエイト
施工会社	金城キク建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

イオンモール沖縄ライカムバス停駅

徒歩9分

学区情報

小学校

北中城村立北中城小学校

中学校

北中城村立北中城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワイズエステムコートライカム	2017	68戸	66.4万	4,980万
ベアーズコートライカム	2017	44戸	55.9万	4,380万
トクレアライカム　スカイテラス	2019	50戸	62.1万	4,190万
エンズマリーナイン・ライカム	2020	36戸	71.8万	5,280万
フリーベルライカムブレッザ	2020	21戸	59.9万	4,180万
パラッツォステラ	2019	42戸	57.9万	6,900万
エンズプラザライカム	2019	35戸	80.9万	8,800万
コンフォート山里ライカムタワー	2017	39戸	57.5万	3,580万
ベアーズコート島袋ライカム	2016	20戸	47.0万	3,400万
メゾンＳ＆Ｋやまざと	1989	30戸	22.8万	1,700万
ライオンズマンション桃山	1991	25戸	35.1万	2,190万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	62.1万	57.1万	-	66.4万
3LDK	67.8万	54.1万	58.9万	52.3万	58.3万	56.3万	70.7万
ー	-	-	51.7万	50.5万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	4,980万	66.42万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	5,680万	70.73万/㎡
2025年11月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	4,980万	66.42万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,480万	59.75万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,900万	53.41万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.65万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,190万	57.39万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	5,750万	69.11万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,380万	51.7万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,580万	54.06万/㎡
2023年3月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	4,280万	57.09万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,580万	54.06万/㎡
2022年6月	1〜3階	ー	80㎡〜	4,280万	50.52万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	4,200万	62.09万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,280万	50.52万/㎡
2021年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	5,500万	66.11万/㎡
2021年8月	1〜3階	ー	80㎡〜	4,380万	51.7万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,380万	51.7万/㎡
2021年1月	7〜9階	ー	70㎡〜	3,850万	52.73万/㎡
2021年12月	1〜3階	ー	80㎡〜	4,280万	50.52万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,500万	54.09万/㎡
2019年11月	13〜13階	3LDK	100㎡〜	6,980万	67.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額207,571円。

3LDK

207,571円

165,000〜250,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

3件

20〜30万

4件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	195,000円	2,670円/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	204,000円	2,452円/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	250,000円	3,005円/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	250,000円	2,860円/㎡
2018年8月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	130,000円	1,734円/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	204,000円	2,452円/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,260円/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	185,000円	2,224円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。