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ワイズエステムコートライカム

沖縄県中頭郡北中城村ライカム480 | 築9年 | 68戸

推定相場
ワイズエステムコートライカム
最新データ
2025年12月
売買22件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.4万円。周辺エリア平均（63.2万円）を5.1%上回って、中頭郡北中城村全体の平均（60.1万円）を10.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の67.8万/㎡から2025年は67.9万/㎡へ、6年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

27万23万19万15万11万
20182023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均5,812万円です。ーが最も高く平均6,037万円、2LDKは平均4,998万円です。
ー
4件
6,037万
2LDK
4件
4,998万
3LDK
14件
5,812万
間取り件数平均価格最低最高
ー 4件 6,037万 4,690万 6,812万
2LDK 4件 4,998万 4,602万 5,430万
3LDK 14件 5,812万 4,500万 8,554万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.3万円で、1-3階（51.0万円）と比べて11.3万円（+22.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
51万/㎡
5件
4-7階
57.1万/㎡
8件
8階以上
62.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡北中城村ライカム480
築年月2017-12（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数68戸
専有面積64.17m² ～ 102.96m²
分譲会社エールクリエイト
施工会社金城キク建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
イオンモール沖縄ライカムバス停駅
徒歩9分

学区情報

小学校
北中城村立北中城小学校
中学校
北中城村立北中城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワイズエステムコートライカム 2017 68戸 66.4万 4,980万
ベアーズコートライカム 2017 44戸 55.9万 4,380万
トクレアライカム　スカイテラス 2019 50戸 62.1万 4,190万
エンズマリーナイン・ライカム 2020 36戸 71.8万 5,280万
パークナードライカムシティ 2017 - - -
ベアーズコートライカムグランデ 2020 - - -
フリーベルライカムブレッザ 2020 21戸 59.9万 4,180万
モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ 2025 - - -
パラッツォステラ 2019 42戸 57.9万 6,900万
ザ・ライカムヒルズレジデンス沖縄 2019 - - -
エンズプラザライカム 2019 35戸 80.9万 8,800万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020212022202320242025
2LDK - - - 62.1万 57.1万 - 66.4万
3LDK 67.8万 54.1万 58.9万 52.3万 58.3万 56.3万 70.7万
ー - - 51.7万 50.5万 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 4,980万 66.42万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 5,680万 70.73万/㎡
2025年11月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 4,980万 66.42万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,480万 59.75万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,900万 53.41万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,990万 54.65万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,190万 57.39万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 5,750万 69.11万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,380万 51.7万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,580万 54.06万/㎡
2023年3月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 4,280万 57.09万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,580万 54.06万/㎡
2022年6月 1〜3階 ー 80㎡〜 4,280万 50.52万/㎡
2022年3月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 4,200万 62.09万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,280万 50.52万/㎡
2021年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 5,500万 66.11万/㎡
2021年8月 1〜3階 ー 80㎡〜 4,380万 51.7万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,380万 51.7万/㎡
2021年1月 7〜9階 ー 70㎡〜 3,850万 52.73万/㎡
2021年12月 1〜3階 ー 80㎡〜 4,280万 50.52万/㎡
2020年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,500万 54.09万/㎡
2019年11月 13〜13階 3LDK 100㎡〜 6,980万 67.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額207,571円。
3LDK
207,571円
165,000〜250,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
20〜30万
4件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 195,000円 2,670円/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 204,000円 2,452円/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 250,000円 3,005円/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 250,000円 2,860円/㎡
2018年8月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 130,000円 1,734円/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 204,000円 2,452円/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 165,000円 2,260円/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 185,000円 2,224円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。