大阪府大阪市北区中津3丁目7-56 | 築8年 | 98戸
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,180万 | 3,980万 | 4,380万 |
| 2LDK | 9件 | 5,078万 | 3,880万 | 6,370万 |
| 2SLDK | 4件 | 4,923万 | 3,880万 | 5,880万 |
| 3LDK | 14件 | 6,691万 | 4,380万 | 8,780万 |
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津3丁目7-56 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 52.45m² ～ 71.55m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
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※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ梅田 | 2018 | 98戸 | 122.1万 | 7,980万 |
| プレサンス梅田北デイズ | 2011 | 76戸 | 106.2万 | 4,480万 |
| メロディーハイム中津 | 1978 | 56戸 | 51.2万 | 3,780万 |
| プレサンス梅田北ザ・ライブ | 2014 | 92戸 | 85.2万 | 1,790万 |
| サンハイム中津 | 1977 | 76戸 | 56.0万 | 2,420万 |
| 茶屋町北シティタワー | 1999 | 41戸 | 89.5万 | 3,580万 |
| グランドメゾン中津 | 1998 | 29戸 | 62.4万 | 4,330万 |
| メロディーハイム中津２番 | 1984 | 100戸 | 55.1万 | 900万 |
| エスリード中津 | 2003 | 150戸 | 87.6万 | 5,280万 |
| オーブラン中津 | 1991 | 52戸 | 56.8万 | 2,980万 |
| プレサンス梅田ヴェルテ | 2020 | 66戸 | 83.2万 | 1,850万 |
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.5万 | 70.1万 | - | 82.9万 | - | 102.2万 | 116.9万 | 122.1万 |
| 2LDK | - | 75.9万 | 76.3万 | 82.0万 | 92.2万 | 97.6万 | 106.4万 | - |
| 2SLDK | - | - | 74.0万 | 79.7万 | 90.0万 | - | - | - |
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,980万 | 122.12万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,350万 | 127.78万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,580万 | 106.39万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,980万 | 119.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,780万 | 131.31万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 102.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,950万 | 103.94万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,370万 | 100.3万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,620万 | 106.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 94.95万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,750万 | 100.95万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 99.16万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 89.98万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 87.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,170万 | 97.16万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 76.21万/㎡ |
| 2022年8月 | 13〜15階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,950万 | 83.09万/㎡ |
| 2022年5月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.96万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.62万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.58万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 93.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 73.98万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 73.98万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜15階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 78.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 70.09万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 75.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 66.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 73.52万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 198,000円 | 2,894円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 148,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 153,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 178,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 178,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 198,000円 | 2,767円/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 195,000円 | 2,725円/㎡ |
| 2018年5月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,525円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。