マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›滋賀県›草津市›クレヴィア草津

クレヴィア草津

滋賀県草津市草津2丁目10-26 | 築9年 | 60戸

推定相場
クレヴィア草津
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.1万円。周辺エリア平均（52.6万円）を21.9%上回って、草津市全体の平均（44.4万円）を44.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の48.6万/㎡から2025年は64.1万/㎡へ、7年間で31.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均4,395万円です。3SLDKが最も高く平均4,686万円、2LDKは平均3,731万円です。
2LDK
4件
3,731万
2SLDK
3件
3,939万
3LDK
5件
4,395万
3SLDK
2件
4,686万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,731万 3,517万 3,945万
2SLDK 3件 3,939万 2,978万 5,097万
3LDK 5件 4,395万 3,783万 4,980万
3SLDK 2件 4,686万 4,634万 4,737万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.2万円で、4-7階（50.9万円）と比べて2.3万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
50.9万/㎡
5件
8階以上
53.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地滋賀県草津市草津2丁目10-26
築年月2017年12月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数60戸
専有面積65.07m² ～ 82.65m²
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社昭和工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
草津駅
JR草津線 / 琵琶湖線 / 広電２号線(宮島線)
徒歩9分

学区情報

小学校
草津市立草津小学校
中学校
草津市立草津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィア草津 2017 60戸 64.1万 4,980万
エスリード草津本陣邸 2019 104戸 57.1万 4,988万
コスモ草津 1992 61戸 35.0万 2,599万
プラウド草津 2023 87戸 73.1万 5,480万
コスモ草津弐番館 1999 87戸 45.2万 3,399万
シャルム大路 1986 24戸 24.8万 1,900万
ファインフラッツ草津ザフロント 2014 41戸 54.9万 3,998万
デリード草津駅前 2000 62戸 43.7万 3,280万
アウルコート大路 2002 29戸 41.2万 2,650万
グランドパレス草津 2022 112戸 69.6万 5,680万
エルティ932 1989 167戸 42.3万 2,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202021202220232025
3LDK 48.6万 - 50.6万 - - - 64.1万
2LDK - - - - 55.2万 50.7万 -
2SLDK - 53.0万 49.1万 49.1万 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 13〜13階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.08万/㎡
2023年8月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 4,580万 55.42万/㎡
2023年7月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,400万 50.71万/㎡
2023年12月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 4,480万 54.21万/㎡
2023年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,400万 50.71万/㎡
2022年11月 13〜13階 2LDK 65㎡〜 3,698万 55.16万/㎡
2022年10月 13〜13階 2LDK 65㎡〜 3,698万 55.16万/㎡
2021年4月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,290万 49.07万/㎡
2020年9月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,290万 49.07万/㎡
2020年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,180万 50.58万/㎡
2019年4月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 4,380万 53万/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.51万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.88万/㎡
2018年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額146,000円。
3LDK
146,000円
130,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,951円/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,883円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,152円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,230円/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,749円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。