ファインフラッツ草津ザフロント
滋賀県草津市大路1丁目17-41 | 築12年 | 41戸
最新データ
2023年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（49.0万円）を12.2%上回って、草津市全体の平均（44.4万円）を23.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20162017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の43.7万/㎡から2023年は50.7万/㎡へ、7年間で16.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,078万 |
3,496万 |
4,455万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県草津市大路1丁目17-41 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.70m² ～ 84.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 京阪カインド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
草津駅
JR草津線 / 琵琶湖線 / 広電２号線(宮島線)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファインフラッツ草津ザフロント |
2014 |
41戸 |
54.9万 |
3,998万 |
| グランドパレス草津 |
2022 |
112戸 |
69.6万 |
5,680万 |
| シャルム大路 |
1986 |
24戸 |
24.8万 |
1,900万 |
| デリード草津駅前 |
2000 |
62戸 |
43.7万 |
3,280万 |
| アウルコート大路 |
2002 |
29戸 |
41.2万 |
2,650万 |
| エルティ932 |
1989 |
167戸 |
42.3万 |
2,980万 |
| 伽羅コート草津壱番館 |
2003 |
77戸 |
42.1万 |
3,280万 |
| ローレルコート草津 |
1997 |
257戸 |
50.8万 |
3,880万 |
| プラウド草津 |
2023 |
87戸 |
73.1万 |
5,480万 |
| コスモ草津 |
1992 |
61戸 |
35.0万 |
2,599万 |
| 伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館 |
2006 |
281戸 |
42.5万 |
3,380万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
43.7万 |
47.4万 |
46.3万 |
50.9万 |
50.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
54.94万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.45万/㎡ |
| 2021年2月 |
13〜15階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
50.16万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
50.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.29万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.21万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,470万 |
47.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.21万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.19万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。