クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 | 築9年 | 52戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の44.4万/㎡から2025年は49.5万/㎡へ、5年間で11.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,725万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 3,725万 | 3,012万 | 4,589万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下3階付5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 66.30m² ～ 75.86m² |
| 分譲会社 | ワイ・エフ・エム |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横浜市立朝比奈小学校
中学校
横浜市立大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 2017 | 52戸 | 51.9万 | 3,880万 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス | 2017 | 116戸 | 43.9万 | 3,100万 |
| 六浦荘団地 | 1971 | 188戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 六浦荘団地Ｂ棟 | 1971 | 98戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 六浦荘団地Ａ棟 | 1971 | 10戸 | 14.5万 | 980万 |
| ペイサージュ金沢八景壱番館 | 2001 | 90戸 | 35.0万 | 3,180万 |
| ハイツ六浦 | 1993 | 15戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| リベルテ金沢 | 1989 | 22戸 | 15.8万 | 690万 |
| ライオンズマンション六浦台 | 1987 | 40戸 | 23.6万 | 1,180万 |
| コモア六浦２番館 | 1995 | 23戸 | 23.1万 | 2,099万 |
| コモア六浦３番館 | 1995 | 33戸 | 35.3万 | 2,598万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 66.3㎡ | 57万円 | 3LDK | - | 南東 |
横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,800円 | 1,424 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,230円 | 127 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,759円 | 148 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,099円 | 80 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,738円 | 112 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.4万 | 53.8万 | 50.5万 | 50.6万 | 47.5万 | 49.5万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.2万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.3万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.63万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 51.93万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.97万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.94万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 40.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.01万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 51.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.55万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.83万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.83万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.83万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 49.26万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.37万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 49.26万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.47万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.11万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.39万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.92万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.6万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額130,000円。
3LDK
130,000〜130,000円
130,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,961円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。