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コモア六浦2番館

神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-3 | 築31年 | 23戸

推定相場
コモア六浦2番館
最新データ
2020年8月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均(25.3万円)より8.6%低く、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)より28.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2020年にかけて㎡単価は25.1〜25万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の82%・9件)で、平均2,308万円です。4LDKが最も高く平均2,308万円、3LDKは平均1,890万円です。
3LDK
2件
1,890万
4LDK
9件
2,308万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,890万 1,890万 1,890万
4LDK 9件 2,308万 2,099万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.8万円で、1-2階(24.2万円)と比べて5.6万円(+23.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
24.2万/㎡
10件
3階以上
29.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-3
築年月1995年1月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数23戸
専有面積72.91m² ~ 102.35m²
分譲会社積水ハウス 宏和興産
施工会社青木建設
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六浦駅
京急逗子線
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立六浦南小学校
中学校
横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コモア六浦2番館 1995 23戸 23.1万 2,099万
コモア六浦3番館 1995 33戸 35.3万 2,598万
コモア六浦1番館 1995 12戸 - -
コモア六浦4番館 1995 50戸 23.9万 2,100万
コモア六浦5番館 1997 56戸 32.0万 2,790万
リベルテ金沢 1989 22戸 15.8万 690万
コモア六浦6番館 1997 86戸 21.6万 1,880万
エステシティ湘南六浦 1990 632戸 30.5万 2,297万
ライオンズマンション六浦台 1987 40戸 23.6万 1,180万
六浦台団地5号棟 1971 250戸 9.8万 480万
六浦台団地3号棟 1971 270戸 28.0万 1,298万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201820192020
4LDK 25.1 28.2 21.3 28.4 25.0
3LDK - - 21.3 21.3 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年8月 低層 4LDK 90㎡〜 2,099万 23.11万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,199万 24.21万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 90㎡〜 2,280万 25.1万/㎡
2020年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,380万 26.2万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 90㎡〜 2,380万 26.2万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 85㎡〜 1,890万 21.27万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.41万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 100㎡〜 2,180万 21.3万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 85㎡〜 1,890万 21.27万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,390万 28.24万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 70㎡〜 2,290万 31.41万/㎡
2013年9月 低層 4LDK 90㎡〜 2,280万 25.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。