コモア六浦５番館

神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 | 築29年 | 56戸

推定相場

コモア六浦５番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.7万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、11年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・32件）で、平均2,264万円です。4LDKが最も高く平均2,730万円、2LDKは平均1,756万円です。

2LDK

5件

1,756万

3LDK

32件

2,264万

4LDK

6件

2,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,756万	1,680万	1,890万
3LDK	32件	2,264万	1,680万	3,380万
4LDK	6件	2,730万	2,380万	2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（24.3万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

24.3万/㎡

21件

4-7階

24.4万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	56戸
専有面積	63.99m² ～ 128.28m²
分譲会社	宏和興産
施工会社	青木建設
管理会社	相鉄リビングサポート
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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六浦駅

京急逗子線

徒歩6分

学区情報

小学校

六浦南小学校

中学校

大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コモア六浦５番館	1997	56戸	32.0万	2,790万
コモア六浦６番館	1997	86戸	21.6万	1,880万
コモア六浦４番館	1995	50戸	23.9万	2,100万
コモア六浦１番館	1995	12戸	-	-
コモア六浦２番館	1995	23戸	23.1万	2,099万
コモア六浦３番館	1995	33戸	35.3万	2,598万
エステシティ湘南六浦	1990	632戸	30.5万	2,297万
リベルテ金沢	1989	22戸	15.8万	690万
エステシティ湘南六浦３号棟	1988	15戸	31.9万	2,498万
六浦台団地５号棟	1971	250戸	9.8万	480万
六浦台団地６号棟	1971	250戸	9.2万	450万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	26.8万	24.2万	21.6万	-	24.0万	18.2万	25.1万	25.6万
4LDK	25.7万	-	-	26.2万	24.4万	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.27万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,790万	32万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	125㎡〜	3,280万	25.58万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	125㎡〜	3,280万	25.58万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	125㎡〜	3,380万	26.35万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	125㎡〜	3,380万	26.35万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.58万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	125㎡〜	2,180万	17万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	125㎡〜	2,480万	19.34万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	110㎡〜	2,680万	24.36万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,090万	23.97万/㎡
2021年9月	低層	4LDK	110㎡〜	2,880万	26.18万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.56万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.56万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	85㎡〜	1,850万	21.22万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.71万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.33万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	85㎡〜	2,390万	27.41万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	85㎡〜	1,930万	22.14万/㎡
2018年9月	低層	4LDK	110㎡〜	2,880万	26.18万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,390万	27.41万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	110㎡〜	2,780万	25.27万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,288万	26.24万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	85㎡〜	2,170万	24.89万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,398万	27.51万/㎡
2017年3月	中層	ー	85㎡〜	2,288万	26.24万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,150万	24.66万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	110㎡〜	2,380万	21.64万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,170万	24.89万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	85㎡〜	1,690万	19.39万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.42万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	110㎡〜	2,780万	25.27万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,398万	27.51万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.98万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.98万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	80㎡〜	1,890万	23.53万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,750万	24.16万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	22.76万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.96万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,150万	25.89万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	70㎡〜	1,780万	24.57万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	70㎡〜	1,680万	23.19万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	70㎡〜	1,680万	23.19万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,800万	21.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。